最近小编在网友群中看到有中介发布又一城宣传广告，显示批地时间为1992年7月。小编虎躯一震，最近怎么出现这么多在92年批地时间的项目，忍不住想扒一番。

*图片来源网友群

然而，出乎意料的是，又一城原名为龙城壹号，备案名为龙平紫园，显示的受让时间为2012年12月。在2016年9月取得预售证随后入市。根部深圳规土委备案信息显示，开盘近两年，备案房源仅21套（截止时间为2018年5月9日）。

*来源深圳市规土委

给又一城土地受让时间正名后,小编依旧忍不住扒一下深圳目前新房市场上还有哪些是“90后”受让用地的。

虽然目前住宅土地使用权限到期后免费续期，在深圳也有已经到期的旧小区有续期案例。而商务办公类用地，目前有传是也可续期，前提是国家对该地块无其他规划并且同意续期需求：“如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。还有一种情况是，土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。”

从目前新房市场来看，土地出让年限属于“90后”的新房项目，会略低于周边竞品项目。接下来看看以上新盘项目的情况。

1、万科深南道

【较新动态】在售约40-88平带装修产品，均价60000元/平。项目临近湖贝站，由2栋超高层双子塔楼构成。

【备案情况】目前T1栋房源所剩不多，主要在高楼层；T2栋商务公寓户型已售完，办公产品目前无备案（或尚未推售）

2、华丰前海湾

【较新动态】华丰前海湾预计5月下旬推二期产品，目前样板间暂未开放，现场可看沙盘及户型图。华丰前海湾二期规划有住宅及公寓，其中住宅户型为约87-89平3房，约129-166平4-5房；公寓户型有约120-203平。 华丰前海湾位于地铁11号线碧海湾站A出口，目前一期还有大户型在售，面积段为143-177平4房，整体均价79000元/平，全部房源带装修交付。

【备案情况】一期住宅产品均为备案及初始登记状态（或转现售流程），二期住宅及公寓新品尚未取得预售证。

3、玖悦

【较新动态】玖悦预计5月中下旬开放展示中心，将推约56-120平1-4房住宅，交楼标准待定。玖悦位于前进一路与创业二路交汇处，临近灵芝地铁站C1出口，项目共规划1栋27层高住宅。

【备案情况】申请备案中，尚未取得预售许可证。

4、银领公馆

【较新动态】领公馆主推建面约47.07-79.36平1-3房，普通住宅产品，带装修交付，目前已开放营销中心，现场可参观沙盘模型、户型图和接受置业咨询，预计5月中旬开放样板间，具体时间待定。

【备案情况】申请备案中，尚未确定预售许可证。

5、益田假日府邸

【较新动态】益田假日府邸目前主要在售公寓产品，户型面积为45-62-77平，整体均价34000元/平。另外项目剩余少量几套住宅，户型主推79-89平3房，其中79平均价4.2万平，89平均价4.1万/平。益田假日府邸共有4栋高层，目前为准现房销售。

【备案情况】住宅未备案房源不足10套；A座商务公寓仅剩少量高楼层及一楼单位供挑选。