4月15日，福田区城市更新和土地整备局发布关于在用地规划许可阶段修改福田区石厦村改造项目13地块建筑限高等城市设计要求的公示。

石厦村旧改限高由100米改为130米。

这次调整限高的是，石厦村旧改二期，将建5栋住宅。这意味着，石厦村旧改二期住宅将多出大约10层，5栋楼算下来，可以多出至少上百套的住宅。

二期旧改项目预计于2024年完工。但是这增加的上百套住宅是否为可以销售的商品房，还不得而知。

石厦村改造项目13地块位于福田区福保街道，北靠石厦六街，南临石厦路，东邻新新家园小区。

石厦村北临CBD，南靠益田村大型住宅区、福田保税区及福田口岸，人口密集。地铁3号线、7号线在此汇集，广深港高铁从东面经过，再加上福民路、新洲路、益田路环绕，四通八达地理位置优越。

石厦村旧改总共分两期开发。

一期对石厦旧工业区拆除改造，将兴建5栋超高层楼宇，建筑面积近30万平方米。其中包括一栋写字楼、2栋商务公寓、2栋住宅楼。

工程二期对石厦村南面的村民住宅拆除改造，建筑面积12万多平方米，兴建5栋住宅楼宇。

本次修改限高的为二期的住宅楼，由100米改为130米。大概增加了10层，从原来30层左右变成40层左右的住宅楼。

2019年1月，石厦村旧改曾对外销售过一批住宅。新天石厦花园当时备案141套房源，户型为61-131平1-3房现楼，位于1 栋 A 座及 B 座，均价8.7万每平，部分送装修。

当时前期已建成入伙了一批房源，不过入伙的全部是回迁户。2019年1月备案的 142 套新房，新天石厦花园才是首次作为商品房对外销售。

福田区福保街道积极推动石厦村二期旧改项目拆迁工作，本期旧改涉及石厦东村房屋90余栋，截至目前，已拆除28栋，拆除面积达2万平方米。

据了解，石厦村二期旧改项目预计于2024年完工，规划建筑面积达12万㎡，并将建设幼儿园、社区休闲公园等公共配套设施，届时，将为居民提供一个更加舒适、宜居的居住生活环境。

咚咚找房整理自：家在深圳、福田城市更新和土地整备局、深圳商报