刚刚，福田金地环湾城公示了意向登记人名册，共有456批诚意冻资认筹，项目将于9月15日公证摇号，9月16日选房。（查看诚意登记名单详情https://mp.weixin.qq.com/s/hXUC6NlzgC5hUSSA_sE6Qg）

金地环湾城本次备案住宅房源共401套，为建面约74-121-125-183-253-270㎡户型，其中:

121-125平单价区间约8.6-11.5万/㎡，总价范围约1078-1409万；

183—253平大户型约10.3-12.4万/平，总价范围约1988-3100万；

270平海景楼王大户型约13.4-14.9万/平，总价范围约3633-4011万。

金地环湾城官宣首批开盘折扣优惠，为94折，一次性付款可额外优惠1个点即为93折。

项目介绍：

金地环湾城，是大金沙片区目前在建最大体量项目。项目首批推出的住宅位于1栋二单元和三单元，靠近地铁7号线沙尾站附近。

住宅建面约74-430㎡，其中主力户型121-270㎡就占了房源量的94%，共有377套。

价格方面，备案均价是10.9万/㎡，目前开盘折扣还未可知，具体以官宣为准。

项目预计9月9日上线I深圳诚意登记，9月16日开盘。（具体开盘节点以官方公示为准）

位于福田中心的金地环湾城，背靠福田CBD和香蜜湖新金融中心，东接河套深港科创区，西侧规划为车公庙-大金沙战略性新兴产业带，处在深港超级湾的湾芯处，未来将承接多重中心发展辐射利好及人才的居住需求。

金地环湾城根据规划，整个项目计容积率建筑面积超67万㎡，分4个地块开发：

01地块：规划写字楼、高端公寓，幼儿园，引进嘉佩乐酒店；

02地块：规划住宅、办公，以及连通地铁沙尾站的5层集中商业（1-5F），3层文化空间（6-8F）；

03地块：规划5栋超高层住宅，以及1栋小高层公寓。

04地块：规划九年一贯制公办学校，由金地代建。

目前01/02/03地块均已动工，未来可以相对集中交付，让业主尽早享受到社区配套。

首批入市的住宅位于03地块，即靠近地铁7号线沙尾站的地块。

*项目部分户型图（仅供参考）

周边配套：

交通方面，金地环湾城为7号线上沙、沙尾双地铁地铁口物业，1站达车公庙等商业办公圈层，3站能达香蜜湖豪宅区。此外，规划中的22号线将在上沙站交汇，建成后，可1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。

教育方面：项目规划有12班幼儿园，及九年一贯制72班学校，家门口即可享目送式12年一站式教育（具体入学以当年区教育局相关政策为准）；

商业休闲：打造建面约15万㎡的生态园园林、商业休闲、文化艺术空间融合共生的都会处场所。目前一路之隔有绿景佐阾红树林购物中心，而距离不远的福田CBD则有卓越、星河等大型商圈可选择。

休闲公园：项目临近红树林国家级自然保护区，远眺香港米埔自然保护区，可提供休闲娱乐的场所，据悉项目高层还能看红树林海景。