1月25日，龙华观澜成功出让一宗工业用地，由稳健医疗用品股份有限公司以起始价2800万竞得，将建成粤港澳大湾区医用生物及感控防护产业基地。

公开资料显示，稳健医疗总部设在中国广东省深圳市，是一家以“棉”为核心，通过“winner稳健医疗”及“Purcotton全棉时代”、“PureH2B津梁生活”三大品牌实现医疗及消费板块协同发展的医疗健康企业。

许可经营项目：生产经营 II、III 类 6864 医用卫生材料、医用生物材料、敷料及制品、医用服装、防护用品、纺织品、无纺布制品及成型包装（上述产品不含国家出口许可证管理商品）和相关产品一次性消耗品及成型包装；

从事全部I 类医疗器械，全部II 类医疗器械（不含体外诊断试剂）；

III 类医疗器械：医用卫生材料及敷料、医用缝合材料及粘合剂、医用高分子材料及制品（一次性使用输液（血）器 （针）类除外）、普通诊察器械、医用冷疗、低温、冷藏设备及器具等。

地块信息

宗地号A932-0864，土地位置龙华区观澜街道，土地用途普通工业用地，土地面积14494.19平方米，建筑面积65940平方米，挂牌起始价2800万元，竞买（投标）保证金600万元，土地使用年限30年。

准入行业类别《国民经济行业分类》（2017版）中的“2770卫生材料及医药用品制造”，同时属于《战略性新兴产业行业分类》（2018版）“生物产业”中的“4.2.3其他生物医用材料及用品制造”。

本次出让宗地项目所有建筑面积（除公配设施外）全部限自用，土地出让期内不得直接转让、以股权转让（导致企业控股权或实际控制权发生变更的转让）或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及附属设施。

建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。

具体位置为靠近观澜湖高尔夫球场、山塘岭公园。

以下为宗地图：

从公布的产业发展监管协议可以看到，该地块将建成粤港澳大湾区医用生物及感控防护产业基地。

该项目要求乙方生产技术为掌握具有自主知识产权的含X光显影物的水刺无纺布及其生产方法、海藻酸盐与羧甲基纤维素钠共混纤维及其制备方法、安全式X显影医用敷料等专利技术。

另外，乙方竞买获得的上述产业用地，建成后不得出租；确有出租需要的，出租比例不得超过建筑面积的20%，出租对象必须为上下游关联企业，出租价格为市场评估价的50%。

来源：深圳房地产信息网