深圳首个共有产权住房珈誉时尚花园（鸿荣源珈誉府5区）已于12月15日18:00结束申购登记，据开发商消息，共有8069批客进行登记，是2024年深圳新盘最高的申购量。

项目本次配售的房源共计1729套，涵盖了两种户型：建筑面积约为68-69平方米的两房户型共有1383套，建筑面积约为88-89平方米的三房户型346套。

相比较登记量，实现了1:4.66的申购比。

项目的配售均价为23740元/平方米，房屋总价按建筑面积计算。这意味着，单价最低2.1万元/平起、首付最低22万元起，即可上车沙井地铁盘中的68-88平方米2-3房。

项目此次申购的条件及队列为：

申请队列分别为2房队列和3房队列，两房户型设三个申请队列，三房户型设四个申请队列，3人及以上家庭可申请3房，单身及2人以上家庭可申请2房。最低要求申请人为深户且缴纳深圳社保，单身最低要求年满30岁。

另外，申请人无房且5年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

产权安排：实行政府与购房人按份共有产权，购房人产权份额为50%，政府产权份额为50%。宝安区住房和建设局作为本批次住房的代持机构和封闭流转实施机构，负责共有产权住房封闭流转受理、资格审核、确定受让人等具体工作。

实行封闭流转制度：购房人自签订买卖合同之日起满五年的，可以申请将所持共有产权住房产权份额转让给符合本通告第二点明确的申请条件的对象。转让价格由买卖双方协商确定。

物业专项维修资金缴纳：购房人应当按照规定缴纳整套住房日常收取的物业专项维修资金。