节后第一盘开卖!5月深圳预计还有17盘入市

搜狐焦点深圳楼盘 2022-05-06 18:10:10
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

五一节前,深圳首轮土拍8宗宅地触顶,5宗宅地摇号,给市场注入了一股强心剂;佛山、东莞、广州等多个湾区楼市相继松绑,深圳虽然没有加入,但在临深的强烈助攻下,地产人、买房人的楼市信心都得到了大大提振。另外,榜上有…

刚刚过去的五一小长假,深圳地产人的朋友圈又被“喜报”刷屏了,据业内人士统计,对比清明小长假来看,五一刷屏的楼盘不仅成交套数增加了,成交金额也上涨了。

图源丨深圳买房计划

楼市的这一片“红火”,在很多人看来也是意料之中。

五一节前,深圳首轮土拍8宗宅地触顶,5宗宅地摇号,给市场注入了一股强心剂;佛山、东莞、广州等多个湾区楼市相继松绑,深圳虽然没有加入,但在临深的强烈助攻下,地产人、买房人的楼市信心都得到了大大提振。

五一期间开盘的南山鸿荣源尚璟公馆,去化率接近70%,且开盘后的线下成交也继续走俏;

龙岗的合正方洲开盘推出289套住宅,网传开盘当天成交了202套,目前持续热销。

再往前的4月,虽然仅有鸿荣源壹成中心十区、星河荣御、信城缙悦城等3盘开盘,但整体去化都不错,因而4月的新房成交量环比3月也几乎持平;

二手住宅方面,虽然新的指导价还未正式落地,但4月成交量却环比大涨了近7成。

这些成交数据说明,楼市虽还未沸腾,但已经温热起来了,5月或又有更好的行情。

此前乐有家营销总裁贺玲在接受焦点财经采访时就说过,4月是风信月,风信报花开,或许5月更值得期待。

在市场的连续刺激下,开发商推盘的节奏也明显在加快,最明显的鸿荣源,1个月内连推3盘,另有多个土拍限价盘开始营销蓄客。

而据深圳中原研究中心统计,5月深圳预计就有18个楼盘入市,覆盖光明、宝安、福田、罗湖、龙岗等多个区域。

从计划入市表中可见,宏发万悦山、海德园、新世界松风明月花园、兴围华府等前“日光”盘均在列,势必引起打新客的极度重视。

另外,榜上有名的鸿荣源博誉府二期已经抢跑,成为节后首个入市的住宅新盘,该项目今天(5月6日)启动诚意登记,预计5月10日摇号及选房。

据悉,鸿荣源博誉府本次可售房源房源984套,户型建面约85-126㎡3-4房单位,均价约7.58万/㎡,单价区间约7.1-8.1万/㎡,总价区间约608-1007万/套。

项目具体的销售节点如下:

5月6日-5月8日 进行意向登记及保证金冻结;

5月9日-5月10日 意向登记名册公示及公证摇号;

5月10日-5月11日 客户公证选房及签定认购书。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。