刚刚过去的五一小长假，深圳地产人的朋友圈又被“喜报”刷屏了，据业内人士统计，对比清明小长假来看，五一刷屏的楼盘不仅成交套数增加了，成交金额也上涨了。

图源丨深圳买房计划

楼市的这一片“红火”，在很多人看来也是意料之中。

五一节前，深圳首轮土拍8宗宅地触顶，5宗宅地摇号，给市场注入了一股强心剂；佛山、东莞、广州等多个湾区楼市相继松绑，深圳虽然没有加入，但在临深的强烈助攻下，地产人、买房人的楼市信心都得到了大大提振。

五一期间开盘的南山鸿荣源尚璟公馆，去化率接近70%，且开盘后的线下成交也继续走俏；

龙岗的合正方洲开盘推出289套住宅，网传开盘当天成交了202套，目前持续热销。

再往前的4月，虽然仅有鸿荣源壹成中心十区、星河荣御、信城缙悦城等3盘开盘，但整体去化都不错，因而4月的新房成交量环比3月也几乎持平；

二手住宅方面，虽然新的指导价还未正式落地，但4月成交量却环比大涨了近7成。

这些成交数据说明，楼市虽还未沸腾，但已经温热起来了，5月或又有更好的行情。

此前乐有家营销总裁贺玲在接受焦点财经采访时就说过，4月是风信月，风信报花开，或许5月更值得期待。

在市场的连续刺激下，开发商推盘的节奏也明显在加快，最明显的鸿荣源，1个月内连推3盘，另有多个土拍限价盘开始营销蓄客。

而据深圳中原研究中心统计，5月深圳预计就有18个楼盘入市，覆盖光明、宝安、福田、罗湖、龙岗等多个区域。

从计划入市表中可见，宏发万悦山、海德园、新世界松风明月花园、兴围华府等前“日光”盘均在列，势必引起打新客的极度重视。

另外，榜上有名的鸿荣源博誉府二期已经抢跑，成为节后排名前列入市的住宅新盘，该项目今天（5月6日）启动诚意登记，预计5月10日摇号及选房。

据悉，鸿荣源博誉府本次可售房源房源984套，户型建面约85-126㎡3-4房单位，均价约7.58万/㎡，单价区间约7.1-8.1万/㎡，总价区间约608-1007万/套。

项目具体的销售节点如下：

5月6日-5月8日 进行意向登记及保证金冻结；

5月9日-5月10日 意向登记名册公示及公证摇号；

5月10日-5月11日 客户公证选房及签定认购书。