今天（7月8日），宝安鸿荣源珈誉府开盘选房，官宣卖出1183套，去化高达84.4%，项目收金约59.15亿！

从现场流出的销控图来看，仅剩少量高层和低楼层房源了。

此次鸿荣源珈誉府共备案1401套住宅房源,入围1869批意向客户，是今年目前为止登记客户最多的商品房入市新盘，从卖出房源量来看也是今年截止到目前（7月），新盘开盘当天售套数最多的楼盘。

鸿荣源珈誉府今天采用线上选房+线下签约的模式，从选房现场情况来看，现场超2000人，这开盘场景深圳楼市近3 年都少有现象。

鸿荣源珈誉府本次，房源位于1栋、2栋、3栋、5栋、6栋。其中，5栋、6栋主推建面约77-98㎡户型，备案单价约4.9-5.8万/㎡，整体均价约5.36万/㎡；1-3栋主推建面约86-181㎡户型，备案单价约5-6.5万/㎡，整体均价约5.56万/㎡。预计2025年9月30日前交付，住宅物业管理费3.9元/㎡/月。

鸿荣源珈誉府的备案信息一出，折扣优惠信息也随之曝光。据了解，项目开盘折扣折合最高可享受92折，开盘折后单价4.62万/㎡起，整体均价约5.08万/㎡，折后总价355万起，首套刚需购房者首付约110万以内就可以入手！可以说开发商让利非常大！

后续或将推出7栋、8栋房源。

项目简介

鸿荣源奥特莱斯项目位于地铁11号线塘尾站，与华强城一路之隔，项目总建面达到130万㎡，规划住宅建筑面积约70万㎡平方米，商业、办公及旅馆业建筑面积约46万㎡，并配建一所63班九年制学校。

鸿荣源珈誉府分为8个地块进行开发，项目总货量近8000套，项目率先动工的04-12南地块1区，地块上盖共计9栋住宅，主推建面约75㎡、85㎡、93-95㎡、109㎡、150㎡、180㎡户型。除了本次推出来的1-3栋、5-6栋房源，还有7栋、8栋房源尚未推出。

项目部分户型图如下，目前样板间开放中，可预约看房。

【76㎡三房一卫】

【85㎡三房两卫横厅】

【85㎡三房两卫竖厅】

【97㎡三房两卫】

配套方面：

🚄交通配套：项目紧靠地铁11号线塘尾站，作为西部快线可快速通达宝安、南山、福田等核心区域。

🏢教育资源：项目配建有一所63班九年制学校及27班九年一贯制学校，还有36班高中，具体入学以当年区教育局划分为准。

🏬商业配套：项目自身规划有总建面约30万㎡的奥特莱斯商业，此外对面有华强城商业，一站地铁之隔还有万丰海岸城的商业配套。