继上周深圳楼市0备案0开盘之后，本周楼市依旧冷清，无一新盘开盘或加推，但从深圳市规划和国土资源委员会获悉，2019年福田已经有住宅获批预售了，而这也是本周（1月7日-1月13日）少有一个有节点的新房楼盘。

接近农历春节，深圳楼市新盘推盘脚步放缓，连续两周无新盘开盘也说明了楼市的冷清和惨淡。而除了本周刚刚获证的新天·石厦花园之外，新房市场上也还有几个已备案但待入市的楼盘，其中包含住宅和写字楼项目，今天小编就给大家一一盘点。

 2019年1月8日，位于福田的新天·石厦花园目前已获得预售许可证，预售证编号是深房许字（2018）福田010号，1栋A/B座共计142套房源全部备案，包括141套住宅和1套商业裙楼。

据统计，新天·石厦花园本次备案共141套住宅，户型建面约61-131平方米，备案均价86000元/平，单价区间是78133-99903元/平，总价区间是477-1306万。

2018年12月27日，位于龙华红山商圈的同创华著（备案名：同创华著公馆）获得预售许可证，备案房源位于1栋，共95套，包含86套复式住宅和9套商业两种类型的产品。

从备案情况来看，同创华著商业共备案9套，户型建面约40-200㎡，均价14.9万/㎡，单价区间在13-20.5万/㎡，总价区间在820-2667万/套；

同创华著复式住宅，共备案86套，户型建面约116-122.64㎡，均价67600万/㎡，单价区间约58469-74551万/㎡，总价区间在708.4万-867.3万/套。

2018年11月16日，位于南山南油片区的华联城市中心（备案名：华联城市商务中心）获得了预售许可证，备案房源位于1栋，其中包含293套研发用房、12套商业。

从备案情况来看，华联城市中心研发用房户型有约133-270平，单价区间57138-79500元/平，均价约69000元/平。商业户型为约52-407平，备案价格为200000元/平。

此外，华联城市中心还规划有公寓产品，户型有约29-66平单间至1房1厅，目前暂未备案。

 2018年6月14日，位于南山前海片区的前海金融中心（备案名：景兴海上广场二期）获得了1栋预售许可证，此次共备案77套房源，包括办公、多功能厅和商业产品。

前海金融中心共计11套商业产品，分布在-1~11层的01户型。面积段为155.5-5468.45㎡，备案均价约为11.3万/㎡，备案单价在7.37-23.18万/㎡之间，总价区间在2439-77744.4万。

 多功能产品共8套，分布在26、29-35层的02户型。面积段为524.77-952.98㎡，备案均价约为10.9万/㎡，备案单价在10.11-11.65万/㎡之间，总价区间在5920.02-10816.23万。 

办公产品共58套，分布在11-36层。面积段为501.76-953.64㎡，备案均价约为8.5万/㎡，备案单价在7.39-10.36万/㎡之间，总价区间在3897.06-9534.97万。