刚刚，深圳市住房和建设局公司发布深铁熙府、安居同乐馨苑项目住房面向人才配售的通告，本批次共推出2279套房，线上申请认购时间为：2023年2月28日12:00至2023年3月9日24:00。

本次公告中有对原申购条件进行了放宽，其余申购条件等相关内容未变。划重点！

申请条件放宽：

1.申请人、共同申请人均为深户的家庭，定义为第一队列；

新增：申请人是深户，共同申请人中的配偶、子女非深户，定义为第二队列；

2.申请人为单身的，年龄限制在35周岁及以上，定义为第一队列；

新增：申请人为单身的，年龄限制在30-34周岁，定义为第二队列。

选房规则调整：

首次采取公证摇号方式分别确定第一队列、第二队列的选房排序，第二列队认购排序位于第一列队之后。

附：申请条件调整原文

认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为第一队列和第二队列：

（一）第一队列：申请人、共同申请人均具有本市户籍，申请人参加本市社会保险（，下同）累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。

注：申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制；养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险

（二）第二队列：申请人具有本市户籍，在本市缴纳社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。

申请家庭所在队列按照认购截止日（含当日，下同）的户籍、社保、年龄情况确定。

具体人才房申购条件如下表：

*图源于网络

PART 01

深铁熙府

深铁熙府本次配售房源位于23-07地块（A地块），共2080套（含64套无障碍住房），配售均价为59394.52元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。其中：

两房户型1065套（含64套无障碍住房），建筑面积约70平方米，总价区间约393-436万/套；

三房户型1015套，建筑面积约90平方米，总价区间约491-557万/套。

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2026年12月31日。

*部分两房户型价格表

*部分三房户型价格表

深铁熙府是深铁于2021年11月拿下的南山赤湾K103-0016宅地，项目位于南山区招商街道兴海大道与赤湾路交汇处西北角，属于地铁12号线左炮台东站地铁上盖物业。

深铁熙府总用地建面约12.2万㎡，总建面约61.9万㎡，规划住宅、办公、商业、学校、文体中心等多元业态于一体，其中住宅的总建面达33.2万㎡，包括普通商品16.6万㎡，可售人才住房约16.6万㎡。首期推的是项目的A地块，均为可售人才住房，共规划8栋人才房，1栋幼儿园。

*深铁熙府整体效果图

深铁熙府将推出的可售人才住房为户型建面约70-90㎡的2-3房单位，房源位于4栋、5栋1单元、5栋2单元、6栋及7栋部分房源，共2080套房源，其中70㎡2房约有1065套，90㎡3房约有1015套。

目前户型图已经公示，项目一共有11个户型，A、B、C为主力户型，其中A、C户型为90㎡3房，B户型为2房，项目大部分房源为东南向或西南向，前观海，后靠山，景观资源十分丰富。

以下是建面约70㎡的2房户型。

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建面约90㎡3房户型（及70㎡的F户型）

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PART 02

安居同乐馨苑

安居同乐馨苑本次配售房源共199套，配售均价为46200元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。其中：

两房户型161套，建筑面积约69平方米，总价区间约311-324万/套；

三房户型38套，建筑面积约87平方米，总价区间约401-412万/套。

本次配售房源室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2024年6月1日。

*部分两房户型价格表

*部分三房户型价格表

安居同乐馨苑位于深圳市南山区中山园路199号，开发建设单位为深圳市南山人才安居有限公司。

安居同乐馨苑官方公示的户型平面图和楼层平面图。

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主推的69㎡、87㎡户型图

除今天深圳住建局公开发售的深铁熙府、同乐馨苑共2279套房源之外，还有安居福汇阁、盐田安居云畔、宝龙星河珑府、安居深乐花园共4个项目获批，供应2243套房源。

公告原文链接：http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_10450255.html

来源：深圳市住房和建设局