一、03周(01月13日-01月19日)新房成交1159套，环比下降11.8%

进入2025年第03周(01月13日-01月19日)，深圳新建商品房成交1159套，较上周减少155套，环比下降11.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为1726套，本周成交1159套，低于近十周平均成交量32.9%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交1772套，环比下降5.1%

存量房方面，第03周深圳存量房成交1772套，较上周减少95套，环比下降5.1%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为2026套，本周低于平均水平12.5%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源3套，较上周下降94.3%

从调价房源来看，第3周深圳涨价房源3套，较上周下降94.3%。与此同时，3周涨价房源占比回落1.13个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院