近期，福田区住房和建设局发布了关于租赁市场房源用作公共租赁住房的征集通告。

此次征集范围主要针对宝安、龙华、龙岗、盐田、坪山、光明这6个行政区的的住宅、商务公寓、配套宿舍等居住用途房源。

同时，房源条件需符合以下几点：

1.距离福田区单程车程不超过1小时，项目步行到地铁、公交站点20分钟左右。

2.优先整栋或整单元未销售、可独立管理、交付时达到基本硬装入住条件的楼栋，原则上单个项目房源不少于200套。

3.三年内交付。

4.主力户型面积50平方米以内，最大70平方米左右。

5.房源应具有合法产权且产权清晰。

6.房源应承诺租赁时间基本满足9年，原则上不少于6年。

7.核查明确往年未被纳入市公共住房信息平台、市住房租赁监管服务平台管理的项目。

征集期限自通告自发布之日起至2025年11月30日止。

这是继今年5月份之后，福田区发布的第二则公租房征集公告。

对比5月份来看，主要变化在于：

5月份征集福田区内房源不少于100套，福田区外房源不少于200套；而此次没有限制征集的总套数，且房源都在福田区外，基本位于非限购区；

其次，放宽了交付时间。5月份文件要求本年度能移交房源，符合条件的可放宽至2026年8月底前；而此次则要求三年内交付即可。

可见，这次福田区是预备筹划未来三年内的公租房供应。

众所周知，福田区的公租房房源非常紧张，也没有新筹建的公租房可以供应，未来大概率都是依靠社会租赁房源+补租这种形式，来保障福田轮候库家庭的住房需求了。