9月28日，深圳第三批7宗宅地集中开拍，于15时正式开拍。

本次挂牌出让地块涉及总用地面积约49.51公顷，建筑面积约122.10万㎡，挂牌起始总地价约117.97亿元。

此次出让的7宗宅地，分别位于宝安（1宗），龙华（2宗），光明（1宗），坪山（3宗）。

7宗宅地中，龙华有1宗拟配建为安居型商品房，另外坪山坑梓2宗拟配建普通商品房+安居型商品房，其余4宗地块则配建普通商品房+保障性租赁住房。

其中，坪山石井G13305-0046宗地由深铁底价拿下，成交价为11亿！

石井G13305-0046宗地，挂牌起始价110000万元，初始建设保障房租赁住房10100㎡，竞企业自持保障性租赁住房面积20190㎡，宗地建成后，商品房销售均价不高于3.75万/㎡（毛坯）。

项目土地用途是二类居住用地+道路用地，总用地面积31192.49㎡，建筑面积114470㎡，其中住宅面积100990㎡，物业服务用房230㎡，商业5500㎡，6班幼儿园(建筑面积2200㎡，用地面积2000㎡)、社区文化活动室1000㎡、社区健康服务中心1500㎡、社区管理用房250㎡、便民服务站500㎡、社区菜市场500㎡、社区警务室50㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、小型垃圾转运站150㎡、再生资源回收站100㎡。

该地块曾流拍，被业内调侃或因“6颗大树”。从分布图来看，地块东西北则密集分布有4颗龙眼，1颗榕树，1颗水翁。且根据规划，这6颗大树迁移，还需办理相关手续。

而地块此次再度挂牌，竞拍要求上也有一些变化。

①相较于上批土拍，本次的挂牌起始价和较高限制地价均下调了1900万元；

②初始建设无偿移交政府的保障性租赁住房建筑面积从9050㎡变更为10100㎡，增加了1050㎡；

③竞企业自持的保障性租赁住房较高限制建筑面积18090㎡变更为20190㎡，增加了2100㎡。

本次被深铁拿下，实属意外。