南红山北清湖 幸福公寓启城市更新与轨道价值论坛

焦点网友99001092438 2017-04-05 16:38:56
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城市新风口,置业投资新趋势——[幸福公寓]“南红山 北清湖”:龙华城市更新与轨道时代价值论坛

2017年3月31日下午,主题为“南红山 北清湖”龙华城市旧改与轨道时代价值论坛在龙华幸福城4期幸福公寓营销中心正式举行。据悉,项目特邀六大著名地产专家:周学军、凤凰树、深晚一兵、陆家嘴、楼兔子、陶文杰莅临现场, 与开发商永晋盈营销总监张春武、营销经理罗海媚和项目代理公司易达行李青霞、王蓓、赖晓根等领导共同探讨2017龙华价值楼市走向,现场观点激烈碰撞,智慧火花迸射。

专家齐聚

下午3时,深圳房地产专家与各大媒体相聚于幸福城4期【幸福公寓】,此次论坛重点主要从区域发展、城市更新、轨道交通等多维角度作深度剖析,共同探讨龙华城市发展趋向与轨道物业价值,提前窥探龙华未来发展新趋势!

活动开始前,到访嘉宾兴致勃勃地参观了幸福城园林、幸福城四期幸福公寓,对项目有了一个全方位的了解。此次论坛的主持人周学军(深圳房信网地产事业部总经理)表示, 非常荣幸今天各位地产专家在幸福城相聚,亲身体验幸福公寓、4号线清湖始发站、有轨电车始发站和整个龙华的变迁,感受一下幸福生活的开始。

深圳房信网地产事业部总经理:周学军

此次论坛的主办方永晋盈营销总监张春武表示,龙华区成立后的发展走向,包括有轨电车开跑、经济因素、政治因素等,将如何影响片区的楼市格局? 购房者是保持观望或是果断出击? 幸福城推出的公寓卖点何在?都是当下购房者的热议讨论焦点,本次论坛希望各位专家各抒己见,为置业者提供有益参考!

幸福城营销总监:张春武

接下来,由项目代理公司“易达行地产”策划负责人赖晓根,分别从区域升级、交通升级、配套优势三方面,对幸福公寓的价值点做全面的分析,提出“南红山,北清湖”的观点,如果说红山片区定位是商业中心的话,清湖则被政府明确定位为龙华行政服务中心,所以才有红山清湖“双心闪耀”之称。现在龙华由南到北开发,已经推进到幸福城所在的区域,随着五大品牌(华侨城、海岸城、鸿荣源等)旧改推进、有轨电车的开跑、周边行政文化配套的完善,继红山中心之后,龙华下一个中心将会在清湖。

易达行策划负责人:赖晓根

在区位上,资深地产专家徐政治(凤凰树)十分认同“宇宙中心”龙华的区位价值,他强调“不限购,不限贷”的公寓户型正是当下最后的销售机会,因为两年来三轮限购,今年3月份这一轮限购,重点之一是针对商务公寓,上海、北京、广州等一线城市陆续收紧楼市政策,现时只余下深圳仍没执行,所以深圳是四个一线城市中最后的机会。

专家:凤凰树

地产分析营销专家陈一兵(自媒体深晚一兵)非常认同凤凰树的观点,认为春节后这么多城市都推出相关政策手段时,反而深圳这边没动静。他表示,既然政府没有表态,那么在深圳没有出台相关政策之前,现在就是购买公寓的较好时机,因为一旦限购,你可能想买都买不了,而幸福公寓的品质非常优良,是血统纯正的商务公寓,非常值得购房者投资者选择。

专家:深晚一兵

壹地产总编辑陶文杰(自媒体文杰淘楼)则认为龙华被称作“宇宙中心”的主要原因,至少从旧改这一点来说,是其他地方很难相比的。他相信经过大规模旧改之后,这一片的面貌,商业、酒店、住宅、公寓都比福田、南山十几年前建的更完善。同时,清湖相当于龙华和观澜中接驳的桥头堡,区域优势很明显,而现在价格仅在4.9万/㎡起,也相对便宜,所以大家应该珍惜这个低门槛的“上车”机会。

专家:陶文杰

在有轨电车的探讨中,专家陆剑伟(自媒体陆家嘴)表示有轨电车开通以后,其交通价值会慢慢体现出来。有轨电车达到满负荷运转时,每小时运力是1.5万人,仅次于地铁的运力。从观澜到清湖这么大的运力,人流量是非常大的,这里的租金可能在未来会逐步体现出来! 撇开房价升值空间不谈,这里的租金的溢价差也值得令人期待。

专家:陆家嘴 

专家胡春(自媒体楼兔子)对龙华城市更新独有见解,随着“宇宙中心”红山那一片门槛越来越高,他认为“宇宙中心”将会继续往北走,政府已经在这边规划了很多基础配套,这里集中了260多万的旧城改造,将来这里就是一个新的阵地,所以大家不能守株待兔,必须提前主动主击;同时从以往调控的历史和深圳楼市供应短缺无法改变的现状下,有购房资格的人士宜尽快上车!

专家:楼兔子

在商务公寓的价值上,易达行执行董事李青霞以及总经理王蓓则认为商务公寓的流通性和安全性是非常不错的,“不限购,不限贷”,商务公寓可作为人生排名前列次的置业本钱,等到财富积累到一定阶段,再去买住宅,这个时候手上的商务公寓已经增值到一定阶段,便可以把它出售,改善自己的居住需求,所以幸福公寓非常适合年轻家庭的购房需要。

易达行执行董事:李青霞

易达行总经理:王蓓

论坛结束时,永晋盈营销总监张春武,向出席此次论坛的各位嘉宾及各大媒体表示感谢。他认为,各位地产专家畅所欲言,对深圳楼市的变化趋势进行了广泛的沟通交流,他们提出的观点与理论给予市场极大的启发,为仍在迷思中的购房者, 指出了一个明确方向。至于现在能不能买,张春武的建议是大家先上车再说; 至于买不买幸福公寓,则留待聪明的购房者自行判断了!

“地铁+有轨电车”上盖资产——幸福城4期【幸福公寓】

幸福公寓目前在售

建面约53-79㎡公寓

不限购,4字头

月供仅需8900元起置业龙华

团购3万抵8万进行中

购房热线:0755-28186888

项目效果图

周边五大品牌旧改

(注:开发商供稿)

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