1.对地铁盘的距离没有明确的概念

  严格来说，地铁盘的距离不应以从项目到地铁口的距离为衡量标准，而应从以从小区门口到地铁口的距离为标准。因为很多大型综合体由于地块比较大，而且有较多的业态，有些项目靠近近地铁口的是商业或者办公地块，而住宅地块距离地铁口比较远。地铁楼盘理想的距离在300与500米之内。

2.距离地铁口越近越好

  这是购房者购买地铁盘很常见的误区。距离地铁盘越近出行不就越便利吗？不就是越好吗？其实不是，其实距离地铁口太近的楼盘往往会对生活造成一定的干扰。首先，地铁内设备运行会带来较大的噪音污染。其次，地铁施工时容易造成附近土地结构的改变，存在风险。再者，地铁较大的人口流量也可能影响附近居民的生活私密性。

3.地铁盘一定值得购买

  购房者往往对地铁盘的发展空间抱有较大的期望，其实对于地铁盘的发展空间还要考虑到地铁盘所处区域的配套的成熟性。位于市中心的地铁盘配套设施本来就比较完备，其发展空间或者较小，而周边配套并不完善的地铁盘则存在较大发展空间。

4.只看重地铁配套

  虽说地铁可以带来周边设施的完善，但这不是楼盘配套的单一考量。若单单考虑地铁而忽视周边配套设施，这就可能带来相当长一段时间生活不便利的尴尬局面。购房者在看重地铁的便利性的同时，也需要考虑到周边的商业、教育、医疗等各方面配套。

5.盲信规划中的地铁

  对于在规划中的地铁，购房者应多留个心眼。开放商所描绘的种种蓝图虽然美好，但是地铁的开通倘若要经过个十年八载，那这等待也太漫长了。购房者买房时较好去相关网站查询地铁开通的具体实践情况，尽量将各种信息确认清楚。

好的地铁盘需要满足距离近、配套齐全、发展成熟等条件，购房者在选择时可充分考虑各方面的因素，避免走进购买地铁盘的误区。接下来，小编给大家推荐几个优质的地铁盘，供大家买房置业参考。

鸿荣源·壹成中心花园在售二批74-117平3-4房新品，均价58000元/平，毛坯交付使用，项目靠近4号线龙华地铁站，另外周边商业配套比较完善。

万科麓城三期尾盘在售，户型为88平3房2厅1卫和3房2厅2卫，仅剩50余套，带装修发售，均价52000元/平，价格区间为49000-56000元/平。另外，四期施工建设中，预计今年上半年入市，具体时间和产品户型待定。项目位于环中线上水径地铁口附近。项目有优质的教育资源，周边还有公园环绕。

信义金御半山3期在售建面约74-143平住宅产品，带装修发售，均价约6.3万/平。项目规划建设9栋高层，目前紧急施工中，预计2018年交房，项目位于5号线百鸽笼地铁站附近。信义金御半山配套有20万平方米华润欢乐颂旗舰店商业。

华盛西荟城4期目前在售3栋高层住宅，户型为64-160平1-4房，整体均价40000元/平。其中A栋主打建面64-76㎡的小户型产品，约推出335套，4梯12户。B栋则主打建面87-89㎡的三房刚需户型，约135套，2梯5户。C栋为建面138-160㎡的改善型大户产品，约78套，为2梯3户。项目靠近11号线沙井站，商业配套比较发达，周边有18万㎡的京基百纳购物中心，另外自身有5万平米的商业规划。