日前，龙岗官方公示了盛境御府（宗地号：G08216-0221）及盛境瑞府（宗地号：G08217-0249）建设工程规划许可证及屋顶总平面图。两宗地块为星河窝肚村旧改地块，项目前期推出了星河盛境府、星河盛境都荟大厦。

盛境御府、盛境瑞府位于龙岗区园山街道，临近地铁14号线坳背站A出口及地铁3号线永湖站C出口。项目由深圳市巨源恒名房地产开发有限公司建设开发，两个地块共计1466套住宅房源。

据了解，盛境御府作为星河盛境三期产品，目前已开放展厅， 推83-113平3-4房㎡，据住建局第四季度新盘计划显示，盛境御府将推486套住宅房源，288套商务公寓。

据了解，星河盛境总建筑面积约54万㎡，集住宅、商业、公寓、办公等于一体的综合体。

盛境御府（宗地号：G08216-0221）为三期产品，建设用地面积18206.65平方米，总建面134174.82平方米，住宅建筑54400平方米，规划618套住宅（其中保障性住房150户）。

另一地块，盛境瑞府（宗地号：G08217-0249），建设用地面积18321.57平方米，新建3栋建筑，建设规定总建筑面积为94700平方米，其中住宅85600平方米，规划848套住宅。

盛境御府（星河盛境三期）

盛境御府位于龙岗区园山街道，项目建设用地面积18206.65平方米，用地性质为二类居住用地+商业用地，新建建筑2栋，建设规定总建筑面积为97660平方米。规划618套住宅（其中保障性住房150户）。

其中住宅43480平方米、商业2204平方米、物业服务用房196平方米、办公（含母婴室44㎡）22000平方米、商务公寓13000平方米及相关社区配套。规划618套住宅（其中保障性住房150户）。

主推产品以3-4房为主，有多个面积段可选，分别为建面约83-87㎡、89-94㎡、96㎡、107㎡、113㎡。

官方户型图:

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盛境瑞府（宗地号：G08217-0249）

项目位于龙岗区园山街道，建设用地面积18321.57平方米，用地性质为二类居住用地，新建建筑3栋；

建设规定总建筑面积为94700平方米，其中住宅85600平方米，商业6510平方米，9班幼儿园2400平方米（用地面积2700㎡），物业服务用房190平方米，社区体育活动场地（占地1500㎡）0平方米。

项目规划为4栋47/3层（149.99米），容积率5.36，车位766辆，住宅848套，套内小于90平760套，占比89.62%。

项目配套方面：

轨道交通：片区内有地铁3-14-16号线，一站抵达大运交通枢纽，5站罗湖，6站福田，大运站可换乘深大城际(建设中)，未来7站可达机场东，快速通往西部。

教育资源：项目自带1所幼儿园，楼下规划一所学校，距离约400米处还规划在建有深圳北理莫斯科大学附属九年一贯制学校，总占地面积约7万㎡，规划36班1800人，将于2024年7月份建成。（具体入学以当年区教育局划分为准）

商业配套：家门口享13万㎡便捷商业，家门口超13万㎡商业（盛境约4.4万㎡，卓弘星辰约3.6万㎡（在建）、智荟约2万㎡），约2公里范围内覆盖30万㎡商业。