每个城市都应该有这样一个地方，即能容得下我们对生活最初的遇见，又能满足时下对于康养的健康需求。宝能丹霞山庄，于繁华与静谧之间从容切换，重新定义旅居康养时代，以全域全龄层旅居体验支撑你的万种生活想象。

作为健康旅居生活的倡导者，在康养3.0时代，全面顺应当今时代社会发展，立足当下多个方面助力韶关发展，让丹霞山成为全球旅居目的地。

以十四五为原点

/丹霞迎来发展新契机/

4月25日，广东省人民政府正式发布 《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》其中，18次提到“韶关”、3次提到“丹霞山”。

可见在广东省“十四五”发展规划背后，众多政策利好加持，韶关迎来了发展新机遇。宝能丹霞山庄，也将主动融入粤港澳大湾区，以更长远的目光和思考，借城市前进之势推动区域发展，共同开启更新、更具想象力的未来。

与社会趋势同频

/康养文旅迎来新发展/

我国第七次人口普查结果显示，我国60岁及以上人口为26402万人，人口老龄化现象加重。

此外，社会压力、亚健康、雾霾与疾病的社会普遍现象，让人们对高品质生活、医疗康复等诉求急剧加深，催生出医疗旅游、养老服务等康养业态。

在健康中国战略背景下，健康新产业、新业态、新模式涌现并外延扩大，大健康产业进入快速发展的黄金期。

区域腾飞在即

/助力丹霞成为全球旅居目的地/

从观光旅游向度假型旅游的成功转型升级；从把丹霞山成功打造成一个集康养度假、文化休闲、商业娱乐、颐养乐居为一体的全域康养度假区。

这些都源自宝能丹霞山庄对旅居度假的深刻理解，对区域未来的前瞻洞见，对土地肌理的毫厘精研，对建筑的不断赋能美化，从而推动经济发展。

宝能丹霞山庄，以政策支持为前提，区位优势更加凸显，地处粤北中心，湘、粤、赣三省通衢；形成了“六高三铁两航”的立体交通网，目前，韶关机场航站楼已建设完毕，运营通航在即。

丹霞山庄附近周田出口（京广线）、丹霞山出口（武深线）都可无缝融入，经武广高铁50分钟可达到广州，1.5小时可达深圳，全面融入大湾区1.5小时生活圈，名副其实的粤港湾大湾区后花园。

坐拥政策、区位、交通等优势，宝能丹霞山庄全周期康养旅居胜地，未来无限发展前景。

与5A景区丹霞山为邻

/独享景区优质资源/

丹霞山庄背靠广东省少有世界自然遗产丹霞山，拥1个5A级景区和7个4A景区，17处高级旅游景区和100多处省级景区。

广东省少有世界自然遗产丹霞山，拥有高等植被2266种，15个国家地理标志产品物产享誉全国，植被覆盖率高达85%以上，近100000个/m³负氧离子。

宝能丹霞山庄

/给予度假生活更多精彩/

宝能丹霞山庄，致力于打造缤纷的居住和度假场景，通过悠久历史文化与独特的自然资源，打造出自然与人居高度契合的全球旅居目的地。

项目首期规划融文化旅游、健康养生、户外运动、儿童游乐、休闲度假、山居别墅为一体，汇集山地生态休闲和丹霞人文底蕴，为人们打造一处理想山居的田园生活。涵盖“水、野、泉、农、花、酒、茶”七大主题，将打造成岭南首屈一指的全龄化康养度假王国。

约3万㎡丹霞花海，于丹霞山畔摇曳生姿，近花远山相互映衬，吸引众多居民、游客前往观光打卡、拍照留念，成为景区周边霸屏朋友圈的新晋网红景点。

约4.5万方民俗特色商业街，规划有酒吧、旅游集散中心、联动云（共享汽车）、书吧、便利店、非遗文化馆、KTV、等便民配套，足不出户，尽享万象。

生态宝宝农场，是业主零距离接近自然的乐园，是孩子认识自然的讲堂，在农场里面采摘当季时令水果，感知“日出而作，日落而息”的乐趣，将梦中的诗意田园生活纳入日常。

丹霞山脚下观山湖畔，微风习习，夏日的无限美好全部映射其中，与好友在湖边品茗下棋，身心也在此得到绽放。带着孩子到湖中划船，暂别工作的烦恼，一切都安宁平静。

瞰山览景美墅

/理想生活的舒适格局/

舒适的生活在于对空间的运用，宝能丹霞山庄以自然为本的生态理念为主旋律，打造丹霞山景与花海湖景相结合的组合式景致。让人们仿佛置身于林间绿洲中，回归了大自然的清新舒适，漫步在院落中，无处不美好。

精筑约78-260㎡难得坡地院墅，使院墅与山体有机结合，真正意义上做到了推窗见山、揽湖入怀，眼前有树，功能涵盖生活各个维度，创造绿色人居度假环境。

138㎡瞰山美墅

建面约138㎡花海美墅，性价比超高，入户庭院赠送，精装交付。

地下室全赠送，使用率高增强，下沉式庭院，保证户户有景，近距离贴近大自然，纵享优质度假生活。

自带入户庭，独门独户，开门即享生态美景，让绿色走进生活，私藏庭院景观，让度假处处皆景。

开间约4.5米的宽敞客厅，阳光与清风时刻相伴，卧室开窗即可览花海美景，全方位畅享丹霞景色。

双主卧套房设计，专为度假生活而准备，舒适度极高，主卧阔绰空间，纵享丹霞山一线山景。

78㎡花海美墅

建面约78.56㎡花海美墅，性价比超高，入户庭院赠送，精装交付。

一层客厅约4.2米大面宽客厅，采光通风优质，客厅与餐厅一体化的设计，整体空间通透明亮的同时还强化了客厅的社交属性。

客卧阔绰观景窗户，采光通风良好，开窗即可欣赏到多重立体园林美景和丹霞花海。

下负一层为赠送约70多平方的地下室和下沉式私家庭院，实用率超高，室内可使用面积约达150㎡。

主卧连接下沉庭院，极大的保证了充足采光通风，览花海观湖景，把丹霞山庄花海美景尽收眼底。下沉庭院既即可栽花种草，又设有家庭厅，闲暇时可以在这里和朋友喝茶聊天，提供更好的私密度假空间。

宝能丹霞山庄，致力于打造健康舒适的度假生活，推动文明传承发展，除了给人以优质旅居体验之外，还将以初心，敬献自然的偏爱，以自然的方式，回归生活的原点，从山居开始，将一切变为现实。从丹霞开始，追求属于自己的生活本意。

（开发商供稿）