4月12日，位于深圳市龙华区的红山华府开盘，747批客户抢184套房，认购比达到了4:1，据悉开盘1小时不到，全部房源就售罄了。

红山华府此次推售的户型为建面约63-78㎡2-3房，备案单价区间约7.7万-8.38万/平。项目开盘95折，折后总价470万可上车。

项目热销主要有两个原因：

其一是，项目有红山区位+“深高北”名校加持，能兼具地段配套的楼盘，在深圳都较为稀缺。

其二是，上车门槛低，与周边二手房存在价格倒挂优势。

红山华府两房折后上车价470万起，3房575万起。

对比片区内相同学区内的二手房，像金亨利一期87㎡3房总价890万；汇龙湾89㎡3房870万；水榭春天5期78㎡2房660万.....

可见，无论是总价还是单价，红山华府的优势都较为明显。

项目简介

红山华府位于新区大道与民宝路交汇处，距离地铁4号线红山站约400米，旁边即是深圳新华医院。

项目规划为1栋一单元（30层）为可售商品房，1栋二单元（33层）为回迁房，其中可售户数184户。

图|红山华府效果图

产品方面，均为刚需小面积产品，户型面积为63-65-69-78㎡两房至三房，其中两房户型93套，三房户型93套。

红山华府所在的红山板块作为龙华最醇熟的片区，配套非常优越的。

红山华府北侧是三甲医院新华医院，该院由北大深圳医院运营管理，医疗水平较高。

商业方面，步行可至红山6979商圈，及龙光玖钻自带商业，红山天虹等。