中海深超总项目连夜开工赶入市？2024年深圳下一个“日光盘”会是TA吗？

日前，中海深湾项目重定案名，一改前期的“深湾胤府”，命名为“深湾玖序花园”。

有深圳当前市场快速回温、宝中新盘开盘热销几近日光的市场氛围加持，预计中海深湾玖序花园将加速入市脚步。

目前深湾玖序花园已经开放临时展厅（主要了解项目的区位规划、项目及产品的设计理念及风格等，还没有户型图），预计近期开放营销中心，官宣将推售515套产品，为建面约196-252-328㎡大平层及少量建面约400-600㎡顶奢复式。是目前市面上少有的纯大宅小区，项目毛坯限价13.3万/㎡。

据家在深圳网友透露，深湾玖序花园连夜开工，目前已出地面几层了，看来项目已经在全力赶工，为入市做准备了。

图|源于家在深圳论坛（5月摄）

项目介绍

中海深湾玖序花园，位于华侨城中学、中信红树湾、万科臻湾汇、神州数码总部大厦等围合片区，是区域内时隔22年，再一次推出的住宅用地。

深湾玖序花园的效果图已经流出，外立面看整体设计奢华大气，品质感满满。

深湾玖序花园占面约3.46万㎡，规划总建面约20.77万㎡，规划将建约19万㎡住宅，0.6万㎡商业，另外还有9班幼儿园、老人日照中心、托儿所等多个社区配套，整体的容积率≤6.1。

中海深湾玖序花园共规划6栋楼体，其中可售商品房房有5栋，共规划515套住宅，另一栋为自持租赁住房。

各楼栋的梯户比分别为4梯3户/4梯2户/3梯2户。

网传户型图如下（仅供参考，具体以项目公示为准）：

建面约196㎡的3房3厅2卫，共有128户。

建面约252㎡ 4房3厅2卫，共有237套。

建面约328㎡ 4房3厅4卫，共有142套。

以上户型仅供参考，具体等官宣户型图公布。

中海深湾玖序邻近红树湾南区及万科瑧湾汇、C塔等标志性建筑及小区，地理位置非常优越，附近即是地铁2号线红树湾站。

当然，项目虽是近海豪宅，但看海视角或会被或被万科瑧湾汇公寓，招商银行全球总部大厦、中信金融中心等总部大楼所遮挡。

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