昨日，南山深铁懿府2期开盘，采用线上选房的形式进行。本次推648套，共入围1260批客户。

户型为约100平3房、约120平4房单位，各324套，均毛坯交付，均价约10.3万/㎡，总价区间为887-1422万/套。

---开盘情况（倒序）----

晚上7:13分，深铁懿府全部房源售罄，1012号选完648套房。

16：40

经历慢长的选房过程，现在已到815号选房，还剩下60套待选。

10：00

A01基本没了；

E座低层选的好多，总价低，很多预算有限的不会选AB贵的。

网友还分享了自己的选房功略，“我选120四房，昨天去现场看，ABC栋01户型城景视野（福田南山华侨城深圳湾等）相差不大，后来发现AB01阳台看出去首先眼见CD栋等，而C01视野更开阔，远眺塘朗山；而后发现AB客厅是窗户，不是说遮挡吗？再来个玻璃……C01是厅出阳台，视野更好；最后看价格，ABC01户型同楼层，C01省了个装修费出来；查资料，BC旁会有消防保障房30层左右，所以选C得32层以上吧。 4房C栋32楼以上，朝向、价格、视野优质……”

9：24

目前已经到70号了，一人一分钟，今天平均30秒就换一个号; 开盘前大家优选120平的A01户型；也有选E01的，但大家评论中午估计会有一些暗厅。

9：20

今天早上8:00签到，9:00选房，目前A01户型选的比较多；

据家在网友@西西美丽表示，昨天的测试选房，深铁懿府测试700号还剩几十套，648套，只有几十人弃选，超出了不少人的预期，据说1000多号的还在等4房，这样下去哪里能选得到？

【项目介绍】

深铁懿府位于深圳南山安托山片区，环安托山公园而建，生态及景观资源突出，背靠安托山博物馆群（规划中），规划打造30余个主题博物馆。

福田中心区、香蜜湖金融街、深圳湾超级总部基地、南山科技园等深圳的几大重点发展片区的环绕之中，对商务、产业和人才的辐射能级十分显著。

项目的交通配套亦出色，便捷出入北环大道、广深高速、南坪快速等城市高快速路；临近地铁2号线和7号线。

深铁懿府整个项目的总占地面积约21万㎡，是座功能配套全能型的大型社区，是一个以住宅为主导，融合办公、公寓、商业、教育配套等功能为一体的大体量综合体项目。

包含住宅约37.8万㎡（含人才房15万㎡）、商业约2.2万㎡、公寓约2.7万㎡、办公约6.3万㎡、1所九年制学校、2所12班幼儿园、3个公交场站。

本期计划推售二期住宅产品位于整体地块的西北象限，其地块东侧为一期，南侧为规划学校。

建筑楼体南北通透布局，秉承景观较大化原则，项目二期南北楼栋之间保持约57-80米阔绰楼间距，共推出640余套住宅，建面约100-120㎡3-4房。

来源：深圳房地产信息网