深铁阅云境新品已于1月3日取证并于月4日正式开启意向登记，本批加推将于1月11日开盘。

龙岗大运深铁阅云境加推，推出1栋3单元，共145套房源，面积有96-106㎡的3房2厅2卫，112-115㎡的4房2厅2卫户型，备案均价5.02万/㎡，备案单价4.35-5.74万/㎡，总价421-646万/套。

据悉，本批房源开盘折扣约88折，折后均价约4.4万/㎡。（具体以开发商最终公示为准）

项目销售流程如下，登记时间为1月4日-1月9日，1月11日正式线下选房。

深铁阅云境于2024年11月首批推出的214套住宅产品，在开盘不到2小时即被抢购一空，去化率高达100%，成为2024年东部首个“开盘即售罄”的项目。

时隔近两个月再加推，如今趁热再加推，有望再次实现热销。

深铁阅云境广场位于龙岗区园山街道龙岗大道与龙飞大道交汇处西南角与西北角，地铁“大运站”旁，是地铁综合交通枢纽上盖物业，龙岗“一芯两核多支点”的“一芯”——“湾东智芯”的大运深港国际科教城中。

项目总占地面积约达 5.66 万㎡，总建筑面积约为 51 万㎡。以龙飞大道为界，分为南北两期进行开发，且有空中连廊彼此相连。北区精心打造住宅小区，南区则充分兼顾公共性与便捷性，主要规划有超高层办公写字楼以及大型商业 mall。

该广场由深铁集团倾心开发，总建筑面积约 16 万㎡，计容建筑面积约 11.2 万㎡，容积率为 6.1，绿化率高达 40%。由 4 栋总高 32 至 46 层的住宅组成，其中包含 3 栋商品房与 1 栋人才房。

总规划户数为 893 户（商品房606 户，人才房287 户）。其中，1 栋 2 单元为 3 梯 5 户设计，1 栋 3 单元为 2 梯 5 户设计，1 栋 1/4 单元为 3 梯 6 户设计。地下共三层，停车位达 961 个，占比为 1:1.15。

本批户型如下：

项目交通较为便利，项目直连大运枢纽，东部唯一集城际、快线、普线于一体的交通枢纽，四轨交汇，3/14/16号线(已开通)和深大城际 (建设中)

陆路交通方面，通达龙岗大道、龙飞大道、龙翔大道，经水官高速、沈海高速，快速通达福田、罗湖。

商业配套方面，自带超6.9万㎡的潮流街区+地下商业街，深铁与颐安集团共同打造，通过连廊整体约25万㎡的大型商业，后期将会是龙岗最高端的商业综合体，邻近星河coco park，山姆会员店，华润大运天地，在未来还将于深港世贸中心等高端商业配套形成约70万㎡的国际级商业圈。