都说今年的金九银十不给力，原来大招留在最后两个月，今年深圳新房市场还真是“慢半拍”。据搜狐焦点网统计，截止11.28之前，全市共有14个新盘获批预售证。其中有10个住宅项目，有3共商务公寓项目以及1个办公项目，共9885套房源，比起10月的2488套房源，可真是涨幅喜人。

获预售项目具体详情如下：

从产品类型看，本月获批预售证的项目还是以住宅为主，与以往不同，在获批预售的14个新盘当中，均价8万/平以上的豪宅占据了5个，且都是针对投资或换房人群，前海、宝安、福田各大豪宅区纷纷都瞄准了土豪。对比商务公寓也不容忽视，当中就有一直以来名声大噪的“700米深圳未来排名前列高”世茂深港国际中心（世茂之都），这次主推的公寓产品面积从41-177平不等，满足不同阶段的投资客需求；除了世茂，还有值得注意的就是传说中139000元/平的深圳中心天元（岗厦天元花园），面积段也是从383平起步，这个价格加上这个面积，真的是贫穷限制了想象力。

12月会有哪些新盘抢先入市呢？老焦带大家去瞅一瞅：

据不完全统计，12月预计有18个新盘待入市，不排除有不定期突袭入市项目。具体可及时关注规土委预售证的批示及商品房预售价格备案信息官宣。12月预计入市的新盘仍是以住宅项目为主，不过豪宅的比例下降了不少，在光明和龙岗将要入市的刚需住宅项目较多，刚需客们可以留意相应楼盘。其中大部分项目均已开放样板间，有意向的购房者可以拨打400电话进行了解。

部分入市新盘详情

勤诚达正大城三期目前正在认筹中，金额为1万元，三期主推67-139㎡住宅，项目预计12月初开盘，毛坯交房，具体详情请致电400咨询。

昊龙华庭已对外开放了约90平3房、约135平4房、约138平4房、约166平4房等4个户型样板间，项目还有76平2房户型，目前没有做样板间，项目预计12月份入市，目前诚意登记中，冻结2万享开盘额外优惠。

碧桂园心海天誉预计12月份入市，推2栋住宅，其中1栋有21层，梯户比是2梯6户，户型分别是83平、94平的3房。2栋的A/B座为24层，梯户比是2梯3户，户型是112平、128平的4房。

京基御景珑庭目前是半现楼状态，已经有部分楼栋脱除绿网，据现场销售称，项目预计下周拿预售证，12月初开盘，明年下半年毛坯交房。主推95平3房/105平3房/121平4房/132平4房，其中1/2栋30层，3/4栋为31层，均是2梯4户结构。

华晖瑞禧住宅带装修交付，预计2020年年底交房，目前样板间开放中，或12月开盘。华晖瑞禧共4种面积段，分别为约82平、85平、89平及100平，项目有5种户型，其中100平有2种户型，分别为横厅和竖厅。