深圳的户型有多卷？69㎡可以做3房，77㎡可以实现3房2厅2卫，80㎡左右的常规3房...当下楼市行情趋冷，开发商只能通过各种卷户型、卷折扣等来实现去化，要知道在2020-2021年期间，深圳刚需3房总价普遍在400万起步，400-500万可选的区域也寥寥无几。到今年这一现象得到改善！

@血拼深圳楼市统计了部分目前在/待售的新盘，根据目前的成交主流3房户型，按照300万以内、300-400万、400-500万总价分类。除了总价300万以内的房源可选性不多，400万、500万以内还是有比较多的选择。

1、总价300万以内

目前总价300万可入手3房的区域有龙岗宝龙街道、坪山石井、和大鹏，主要受面积段影响，其中坪山怡瑞达云秀府69㎡做到了三房格局，真是深圳刚需户型的卷王之王~

2、总价400万以内

这个价位区间，可选的3房户型更多了，其中宝安沙井、石岩；光明凤凰、新湖；龙岗龙城、平湖都有可挑选的机会，更多的选择则在龙岗龙岗街道、新生坪地街道。

3、 500万以内

目前500万预算购刚需三房的选择还是挺多的，以下表格中不完全统计就有将近30个，其中主选区域可以在光明大部分区域、宝安沙井、福永、松岗等西部刚需高地，另外龙华观澜也有多盘可选

注：

* 以上在售楼盘以3房价格做基础分类，具体在售房源及价格以开发商现场为准；

* 以上待售价格以预计价格*3房起步面积计算的总价为依据进行分类，具体以实际备案为准。

* 以上信息仅做参考。