深圳住建深夜公告 史诗级楼市利好

9月29日深夜，深圳市住房和建设局联合多部门，发布关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。

重点内容如下：

1、深户家庭可在核心区购买2套，另外在非核心区再买1套;单身可在核心区购买1套+非核心区1套

2、非深户在核心区购买1套（需一年社保），非核心区不限购，二胎可多买一套

3、取消商品住房和商务公寓转让限制

4、增值税满5改满2年

5、首付首套15%、二套20%(二胎二套可按首套)

本次调控的力度之大，堪称前所未有！短期内可以预见的是，深圳核心区房价，将全面上涨到指导价及指导价以上！前几天的股市已经证明了，信心比黄金更贵，当信心回来时，楼市也就会正式回暖。

随着政策效应显现，深圳市场热度也再次被点燃，再加上黄金周各大案场促销政策释放，此前一直逆势热销的龙湖双子奢宅，更是在新政利好之下乘势而燃，战绩满满。

建议有购房需求的朋友们，把握政策利好的窗口期，在合适的时机抓紧上车，不要犹豫！买在涨声前！

龙湖双盘质价双优 国庆置业当红之选

龙湖集团2024上半年在全国43城，共计交付约5万套品质房源，其中20%项目实现提前交付，整体交付满意度超90%。截至2024年年中，累计交付房源超100万套，稳健交付实力，置业有保障。

身为“豪宅专家”的龙湖，深谙深圳人对品质生活的向往，以三十多年高端产品打造经验，为深圳带来「御湖境」、「青云阙」。

【龙湖光明·御湖境】

作为屡推屡热的光明顶流红盘，近期1A栋天幕瞰景新品压轴加推，引领千人来访，再次印证高定奢宅的当红实力。

龙湖光明·御湖境实拍图

地铁口·深外旁·城市鼎配资源

一路之隔深圳外国语学校光明学校集团薯田埔第二、三学校（暂定名），共114班、5310个学位。（信息来源于深圳光明教育）

龙湖光明·御湖境与学校位置示意图

项目距离地铁6号线薯田埔站仅300米，两站接驳13号线（在建中），串联起后海、科技园等板块；项目北侧规划约7万方商业，邻近光明大仟里、天虹（光明/松岗）等商业中心；龟山儿童公园等六大公园环绕。

龙湖光明·御湖境区位示意图

华尔道夫精奢园林 酒店式自然度假

复刻华尔道夫酒店式精奢园林，臻选全球八国奢石、名贵树种，如Prada绿奢石景墙、古代宫廷御用汉白玉等石材；罗汉松到、红果冬青等超20种名贵树种。配置无边际繁星泳池、劳斯莱斯星空顶大堂、鎏金风雨连廊等，打造星级酒店式社区生活。

龙湖光明·御湖境实拍图

御上Club星级泛会所 塔尖峯享场域

不惜成本打造「御上·CLUB 」星级泛会所，涵盖健身俱乐部、童星学堂等5大主题空间，提供多元化的高端社区生活方式。

龙湖光明·御湖境实拍图

国际一线品牌精装 全能三至四房

约80-120㎡三至四房，采用汉斯格雅、杜拉维特等全球一线精装品牌。约80㎡臻装三房，LDK客餐厅一体化、全屋超强收纳系统、全卧房带飘窗、1.9卫创新设计；约89㎡全能三房，四开间朝南约11米超长采光面、S墙入户收纳空间、带衣帽间行政主卧套房；约120㎡高阶四房，中西双厨设计，五开间朝南约14米超长采光，主卧转角大飘窗，享受270°环幕景观视野。

龙湖光明·御湖境约120㎡样板房实拍图

【龙湖·青云阙】

秉承贵极城央、礼序东方、匠心美学、雅致生活四大严苛标准打造，以高阶产品力持续领燃龙岗芯市场。

龙湖·青云阙实拍图

一步龙岗中心城 无界城芯繁华

项目紧邻协力路，一路直达龙岗中心城，六大高速畅连湾区；周边近享仁恒梦中心、星河COCO Park(山姆会员店)、大运天地等繁华商圈；红立方三馆一城、大运中心等市级文体配套；龙岗儿童公园(已开业)、证券山公园等10座城市公园环伺。

龙湖·青云阙区位图

近邻创星学校(72班九年一贯制)，龙岗首批高品质校园建设项目，2024年9月已正式开学。周边超10余所优质学府群，实力护航菁英成长。

（购买本楼盘与入学、升学无必然联系，具体入学、升学政策以当期政府政策为准）

九年一贯制创星学校效果图

臻选全球奢材 造东方雅奢园境

甄选意大利紫山水奢石等全球奢材，于细微处匠造奢华；汲取康莱德东方酒店设计灵感，打造约1000㎡琉璃水院，特选迎客松、京都岚山红枫、乌桕等全球珍贵树种入园，尽显龙湖造景高超技艺。

龙湖·青云阙 效果图

全能进阶户型 龙岗奢宅标杆

建面约80-113㎡的全南向三四房，均采用LDKB一体化设计、270°环绕式景观视野、卧室带大飘窗，全系奢装交付标准，配置一线大牌厨电。

龙湖·青云阙样板间实拍图

国庆钜惠加码 置业深圳优选龙湖

国庆置业良机，龙湖两大王炸红盘巅峯让利，重磅优惠全部到位。龙湖光明·御湖境1A栋新品加推热销，国庆限时额外98折，成交送10万家电礼（房款直减）；龙湖·青云阙1单元80㎡瞰景单位全新加推，实体样板间焕新开放，限时享2万购全屋软装。

抓住超级利好黄金期，轻松安家深圳正当时。如果你对这两个项目感兴趣，抓紧机会入手！