要说深圳楼市热不热，从推盘量来看，仅备案9个新盘的楼市看着确实有点冷，但从成交上来看，某楼盘1个月内连开3次盘，连续3次日光，这样的景象似乎又有点火。

位于蛇口的招商太子湾项目，3月7日，3月13日，4月5日分别推出70套、14套、54套公寓产品，三次开盘三次日光，虽然推盘量少，但成交金额却不少，单套房源都是2000万起步，最后一次成交总金额更是达25亿，可见深圳人的购买力有多强。

当然像太子湾这样数次日光的新盘并不多见，但从往届“日光”选手中我们也可以发现，日光盘多是位于热点区域的中心地段，且楼盘本身的品质也是相对较好，加上楼市限价政策的影响下，很多人抱着买到就是赚到的心态，因此往往这样的楼盘一出来就非常瞩目，开盘更容易日光。今天，小编就给大家推荐几个热点区域中心地段的新盘，这些新盘预计在二季度会有所动作，所以关注要趁早，买房好下手，话不多说，一起随小编去看看吧。

南山深圳湾——恒裕深圳湾

【推荐理由】深圳湾可以说是深圳最豪，新房单价最贵的片区了，片区内可售的新房不多，除了华润公寓、深圳湾1号，再一个就是恒裕深圳湾了。项目拥一线海景资源，近深圳湾口岸、人才公园、深圳湾体育中心，区域内2/11/13号3条地铁线路，交通配套资源都非常亮眼。

【较新动态】恒裕深圳湾目前展示中心和公寓展示样板间开放中，主推160-223-343-580平/2-5房环幕海景公寓，另有loft户型位于B座5-15层及C座，建面60平起步。验资500万可看公寓样板间，预计近期开放loft户型的样板间，预计4月中下旬开盘。

南山前海——前海鸿荣源中心·胤璞

【推荐理由】地处前海自贸区，周边1/5/9/11号4条地铁线路，近广深沿江高速，可看一线海景，且是鸿荣源名企开发，品质更有保障。

【较新动态】前海鸿荣源中心·胤璞展示中心开放中，可预约品鉴，项目主推建筑面积约130-370㎡公寓，房源仅300套，预计上半年入市。

龙华红山——龙光玖悦台

【推荐理由】地处龙华最火最贵的红山片区，周边有众多纯熟的住宅产品，近4号线红山地铁站，且与九方购物中心仅一路之隔，周边还有配套的龙华区实验学校、红山6979商业、深圳北站高铁站等。

【较新动态】龙光玖悦台预计5月1日开放售楼处，5月28日正式开盘。项目一期包括1-4栋：1栋分两单元，一单元为35层住宅楼，二单元为41层、15层人才住房；2栋规划一3层18班幼儿园，占地5400㎡，建筑面积为5000㎡；3栋为36层住宅楼；4栋均规划为人才住房，包括12、13层以及38层建筑。

龙华中心区——鸿荣源壹成中心璞誉府

【推荐理由】鸿荣源开发打造，是目前龙华较大的旧改项目，配套60万平商业壹方天地，内部配建3所幼儿园，以及九年制公立学校龙华区第二实验学校。周边有4号线龙华站，还有龙华人民医院，新华中学，龙华星河ico商业等。

【较新动态】鸿荣源壹成中心璞誉府是楼王单位，主力户型约89-179㎡，具体价格待定，目前正在诚意登记中，于3月28日开放样板房，详情请咨询线上售楼处或拨打400来电。

宝安中心区——招商臻府

【推荐理由】地处宝安老城新安片区，邻近2020年通车的地铁12号线上川站，虽然体量较小，但由名企招商打造，且周边弘雅小学、文汇学校、流塘公园、宝安公园等配套齐全。

【较新动态】招商臻府主打建面约118㎡4房/156㎡4+1房符合家庭全生命周期需求的成品户型，临近地铁12号线，详情请咨询400或线上售楼处。

龙岗中心区——仁恒公园世纪

【推荐理由】地处龙岗中心区，邻近地铁3号线爱联站及大运站之间，周边商业配套众多，其中8万㎡的龙岗Cocopark、山姆会员店，万科广场等在2公里范围内。另外，项目自带两所12班公立幼儿园，还引进九年一贯制学校，教育资源较好。

【较新动态】仁恒公园世纪二期住宅样板间已对外开放,户型建面有约99平、约110平、约113平、约141平，约163-165平。项目二梯三户、二梯四户结构，预计年中入市。

光明中心区——金融街华发·融御华府

 【推荐理由】是光明中心区为数不多的住宅产品，紧邻地铁6号线凤凰站，近高铁光明城站，同时周边光明区政府、新城公园、深圳实验学校光明部等配套丰富，另外项目自带一所9班制幼儿园及4千平商业。

【较新动态】金融街华发·融御华府楼体正在施工中，共规划有784套房源，主推建面约93-125㎡住宅，预计近期开放展示中心。