10月LPR报价出炉，1年期和5年期利率均维持不变！

据央行网消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

业内人士认为，10月两个期限品种LPR报价不变，符合市场预期。

因为就在10月16日，央行开展了1060亿元公开市场逆回购操作和7890亿元中期借贷便利（MLF）操作，由于当月累计有5000亿元MLF操作到期，实际10月MLF续作加量2890亿元，中标利率2.5%，与前次持平。

由于LPR报价是由MLF操作利率和报价加点决定。10月MLF操作利率不变，这意味着当月LPR报价的定价基础未发生变化。

深圳目前执行的房贷利率为LPR+BP。

9月底，深圳优化了个人住房贷款利率下限政策，首套住房商业贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减10个基点；二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点，2023年9月29日起执行。

因此，根据最新的贷款利率政策，目前深圳首套房贷利率为LPR-10BP，即4.1%；二套房贷利率为LPR+30BP，即4.5%。

展望后市，LPR继续下调的可能性大吗？

光大证券认为，倘若年内银行体系的流动性需求持续较高，那么央行较有可能再度实施降准。年内再度降低MLF利率并引导LPR下行的概率并不大。

同时业内认为，刚刚公布的三季度宏观数据显示，经历前期稳增长政策集中发力，当前经济复苏势头已明显转强。这意味着下调LPR报价的迫切性也在下降。