11月14日，深圳房地产信息平台公示了龙岗百鸽笼片区的纯安居房项目-云禧公馆的预售证，项目将配售954套住宅房源，主推户型为建面约69-89㎡2-3房，备案均价2.87万/㎡。

这个价格有多香？9月份同片区内的商品房项目-信义荔景御园E-01地块推出7栋准现房产品，备案价约7.4万/㎡，综合算下来云禧公馆的价格相当于周边商品房价格的4折都不到！（周边还有多个新盘待入市）

价格优势+优越地段，云禧公馆作为今年热门的安居房项目之一，受到的关注较高项目在取得预售证后也第一时间发布了海报，称项目申购在即。

@搜狐焦点深圳 第一时间拨打项目咨询电话了解，现场工作人员表示现在暂时不接受看房，关于项目信息除了海报上公示的内容外其他信息暂无可奉告，需等深圳住建局发布配售公告官方详情公告。

云禧公馆位于京南路与翔鸽路交汇处西南侧，处于万科红悦北侧，地铁5号线百鸽笼站的A出口（地图直线测距约450米），周边有工业园和成熟小区，属于百鸽笼商圈内。

云禧公馆总用地面积1.3万㎡，总建面约10.7万㎡，容积率约6.52，规划为1栋两单元超高层楼体，其中1栋一单元48层，1栋二单元47层，配建有建面约1800㎡的幼儿园、1500㎡的商业及相关社区配套。规划停车位825辆。

云禧公馆效果图如下：

据悉，云禧公馆的954套房源中，有692套建面约69㎡的两房，262套建面约89㎡三房，两房产品为主力。@武神安居 公众号发布了项目的户型平面图及户型图。

从项目的楼层平面图来看，建面约89㎡的三房产品主要位于1栋一单元及二单元的端头位置。

【查看楼栋日照模拟】

户型图如下：

建面约69㎡两房两厅一卫

建面约89㎡的三房两厅一卫。

配套上，云禧公馆处于百鸽笼成熟居住商圈，周边地铁、商业、公园及相关市政配套都很完善，并且距离市区罗湖、福田也很近。

地铁方面，云禧公馆距离地铁5号线百鸽笼地铁口A口约480米（地图测距），经地铁一站到布吉站可换乘3/14号线快捷通往罗湖、福田、南山。此外还有规划在动工的地铁17号线一期在百鸽笼与5号线接驳，未来也是双地铁物业。

商业方面，项目临近万科红商业广场，周边还有华润万象汇、信义商业街、沃尔玛等配套，商业氛围相对浓厚，购物休闲较为便利。

教育资源方面，云禧公馆周边有百外世纪小学、贤义外国语学校、信义实验小学、布吉中学、百合外国语学校等学校。

据悉，项目周边规划有一所九年一贯制学校，规划为72班，拟提供3362个学位，预计2026年7月竣工。（具体入学以当年区教育公示为准）

图|源于网络

11月，深圳住建局公示了多个安居房的配售、选房公告。

其中，刚结束线上申购的帆湾海寓（第二批次）、东岸雅居、超核紫芸府三个项目，合计配售1790套（两房1307套，三房483套）；已经结束选房的安居梓和苑（第一批次）、美盛岭尚苑、云海臻府三个项目，合计配售1497套房源（两房1013套，三房484套）。

接下来，还有哪个安居房项目待配售呢？据不完全整理，后续预计还有近30个项目待推出（具体以深圳住建局最新公示为准）。

除了云禧公馆外，位于宝安宝中的瑞景湾居、翻身的邻里间家园，位于深圳北的深北家园、位于光明凤凰城的深房光明里等项目也是现阶段关注度较高的项目。

宝中的瑞璟湾居，是纯安居型商品房社区，规划400套房源，预计两房268套，三房132套左右。周边有新安中学、图书馆等配套，距离11号线宝安站大概1公里左右距离（百度地图测距）。

翻身的邻里间家园，是宝安首个商改保项目，1公里范围内地铁站点有1号线新安站、5号线翻身站，周边商业配套丰富，有海雅缤纷城、宝安壹方城等。

位于龙华的深北家园，与中海学仕里一路之隔，根据建设工程规划，属于纯安居房楼盘，自带幼儿园，一共704套安居房，其中3房256套，2房448套。

位于凤凰城的深房光明里，其商品房在开盘当天便“日光”成为佳话，它背靠着新城公园，周边有光明文化艺术中心、龙光蓝鲸世界、万达广场等配套。

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