(2021年11月4日，香港) 粤海置地控股有限公司（「粤海置地」或「公司」，股份代号：0124.HK）于11月4日举办秋季业务发布会，公布本年度前三季度的业务进展及运营情况。其中，公司在广州竞得新用地使用权成为本次发布会在未来布局及稳健发展方面的一大亮点；同时，集团坚持主力在大湾区的区域发展策略，是抓住大湾区建设机遇，布局大湾区核心区域的重要步骤。

粤港澳大湾区征程再起助力未来发展

粤海置地控股有限公司于 2021年9月26日宣布其间接全资附属公司——广东粤海置地集团有限公司（「广东粤海置地」）透过公开挂牌以101.87亿人民币竞得位于广州白云区白云新城的国有建设用地使用权。目标地块由一幅居住用地与两幅商业及商务用地组成，总占地面积约为11.6万平方米，计容总楼面面积约50.6万平方米。

目标地块位于广州市白云区白云新城核心区，地理位置优越、资源优势凸显、市场前景广阔，将成为集团布局大湾区核心区域的主力军。从地理位置上看，目标地块位于中国广州市白云区白云新城核心区，连接四通八达的交通网络，周边发展成熟，医院、学校及公园等配套设施一应俱全，资源优势凸显；且目标地块区域定位为重点发展总部经济的总部集聚区，规划为企业总部、航空产业及商业酒店服务等功能组团，诸多企业被吸引进驻于此，市场前景良好。

粤海置地集团从事房地产发展及投资业务多年，拥有丰富的行业经验积累，一直以来都粤港澳大湾区为核心，聚焦中国内地一二线城市的发展机遇，目前在粤港澳大湾区持有粤海城、拾桂府等系列优质项目。本次竞得新项目地块是粤海置地集团项目布局的持续深化及核心业务的良性延展，与其坚持围绕大湾区的区域发展战略一脉相承，目标地块市场前景优秀，有望为粤海置地集团的未来发展注入全新动力，并成为把握行业发展机遇、紧跟大湾区建设步调、布局核心区域蓝图、助力大湾区协同发展的重要一环。

深化资源高效转化核心业务构建未来蓝图

粤海置地2021年三季度业绩报告显示，由于销售持有待售物业的总楼面面积的增加，公司取得综合收入约53.93亿港元，同比增长59.4%；毛利约为31.13亿港元，同比增长182.5%。归属于母公司股东的凈利润约14.84亿港元，经调整的（未计入投资物业公允值收益及相关递延税项支出）归属于母公司股东的凈利润约11.73亿港元，较去年同期显著增长（2020年9月30日止九个月：3.05亿港元）。归属于本公司持有者之权益约 83.34亿港元，较2020年底增长21.9%。按2021 年 9 月 30 日已发行股份的数目计算，本期末每股资产净值较 2020 年底增加约 22.1%。

就目前而言，丰富的过往项目经验将使新的项目资源持续高效转化，新项目建设的有序推进是实现业绩稳步增长的关键要素，不仅能够大大降低疫情带来的不利影响，亦有助于深挖并把握后疫情时代下市场的现状及发展方向。未来，房地产市场需求受调控政策影响，房价涨幅将趋于稳定，大湾区市场仍将向好，购房需求将带动成交量稳步上涨；大湾区或「一核一带一区」中心城市项目，将受益于大湾区的良好发展态势，为多元化方式拿地积累经验。在健康稳健的财务基础之上进一步扩大粤海置地的独特竞争优势，较新业务进展及集团未来蓝图值得公众期待。

关于粤海置地控股有限公司

粤海置地控股有限公司（「公司」，及其附属公司统称「集团」）是广东省较大规模的境外综合性企业集团－粤海控股集团有限公司的间接附属公司，总部位于香港。公司于1997年8月在香港联合交易所有限公司上市。集团主要从事房地产发展及投资业务。目前，集团在中国深圳市持有粤海城项目及若干投资物业，在广州市番禺区持有如英居项目、在越秀区持有拾桂府项目、在荔湾区持有宝华轩项目、在江门市蓬江区持有陈垣路项目及江门甘化项目、在珠海市金湾区持有珠海金湾项目、在佛山市禅城区持有佛山拾桂府项目、在中山市翠亨新区持有中山粤海城项目及于惠州市大亚湾区持有惠州大亚湾项目。