搜狐焦点网讯，深圳一周内有5盘拿预售证，另有一盘为现房开售。共推出住宅3497套住宅，其中龙华就三盘同期入市，分别是鸿荣源尚云推住宅666套，宏发悦见倾湖锦府推住宅348套，合正观澜汇云庭714套住宅，光明宏发悦见公园里推住宅803套，龙岗紫和嘉园推住宅658套。现房为南山远洋天著华府，308套。

近3500套房集中入市，深圳买房人准备好了吗？

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宏发悦见公园里

宏发悦见公园里的803套住宅获批预售许可，房源位于3栋的一、二、四、五单元，主推户型建面约85-121㎡单位，备案单价约4.35-5.4万元/㎡，整体均价约4.7万/㎡。

据悉，宏发悦见公园里开盘当天推出3重豪礼，包括开盘当天的折扣优惠、选房到访好礼和选房幸运抽奖好礼。大家最关心的价格折扣最高可享受98*99*95*99折，折合约91折。项目折后均价约4.28万/㎡，折后总价约348万起，送简装交付！

截止到发稿，项目官方公众号暂未发布开盘公告，但项目的开盘时间节点已经流出，于7月22日上线I深圳诚意登记，7月29日正式公证选房！

具体的开盘流程如下：

7月22-25日 诚意登记、资料审核及修改；

7月22-26日 诚意冻资；

7月27日 公示入围名单；

7月28日 公证摇号；

7月29日 线下选房

宏发悦见公园里位于光明松白路与红花中路交处东北侧，项目周边有宏发天汇城、福盈中央山等多个次新小区。

项目用地面积约2.25万㎡，总建面约24.94万㎡，规定计容积率面积约17万㎡，其中包括住宅8万㎡、商业约2.3万㎡、办公约5.8万㎡。规划商品房住宅840套，其中可售商品房803套。

项目配套方面：

🚄交通配套：宏发悦见公园里属于地铁6号线及13号线（在建）双地铁物业；

🏬商业配套：项目自身配建约2.3万㎡商业，与项目一路之隔有大仟里购物中心，该商场建面约15万㎡，属于公明乃至光明的大型商业综合体标杆。此外片区1公里开外还有百佳华商场(公明店)、天虹商场公明店、人人乐等商业配套。

🏢教育资源：项目配建有9班幼儿园，在北侧规划有一处小学教育用地；项目西侧与松白路一路之隔有光明区第二中学（2018年办学）；直线距离约500米处有公明中学（省一级学校）。片区内还有公明中英文学校（私立）、光明区高级中学、深圳教科院实验小学等，教育资源丰富。具体以当年区教育局公示的入学公示为准。

市政配套：周边市政配套已经发展的成熟，在宏发悦见公园里直线距离约500米范围内拥有光明区图书馆（红花山分馆）、红花山体育公园、红花山公园、公明广场等市政配套，业主学习、运动、休闲娱乐均在家门口可享。

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鸿荣源尚云

!鸿荣源

鸿荣源尚云花园本次推出住宅约666套，户型为建面约82-120㎡3-4房，备案单价约6.26-8.07万/㎡，整体均价约6.8万/㎡。

据网友爆料，鸿荣源尚云花园的折扣力度还不错，享受全部折扣后单价约5.85万/㎡起，总价480万起就可以入手3房。

项目预计7月22-26日在I深圳上诚意登记，预计7月29日开盘。

鸿荣源尚云花园位于龙华民治街道工业路与人民路交汇处西南侧，临近鸿荣源壹城中心。

项目分为南北两个地块开发。其中A823-0919地块，用地面积约15319.43㎡，总建面约113031.11㎡，总户数1212户，其中可售商品房612户，公共租赁住房600户，公租房在小区的2栋三单元，2栋三单元为55层。绿化率40%，地面最高层数57层。

鸿荣源尚云花园主力户型为建约82-120㎡3-4房，具体户型面积有82㎡/89㎡/90㎡/109㎡/120㎡ 共5个面积段，涵盖上车及刚改户型。

鸿荣源尚云花园公示了9个户型图，先来看看82-90㎡3房2厅2卫。

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建面约109-120㎡4房2厅2卫户型。

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项目配套方面：

🚄交通配套：鸿荣源尚云花园目前距离最近的4号地铁线“龙华站”距离约1.2公里，深大城际“民治北站”距离约2公里，刚通过五期规划的25号地铁线“景龙站”距离约500米。

🏢教育资源：根据2023年龙华区教育划分，小学学区划分在龙华区第二实验学校小学部，人民路学校小学部，华育小学，作为小学共享学区；中学学区划分在人民路学校初中部，龙华区第二实验学校初中部，作为初中共享学区.

另外值得一提的是家门口的深圳艺术高中民治学校（在建），该校是一所54班学校，小学36班，初中18班，将提供2520个学位，小学1620个，初中900个，未来也将划入尚云花园学区范围内。

🏬商业配套：项目自带约1.25万㎡商业，周边紧挨着鸿荣源壹方天地购物中心，内含1000米华南最长商业步行街，ABCDE五大主题商业区，超1000家品牌商家。

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澜汇云庭花园

澜汇云庭花园共备案714套住宅房源，房源位于2、3、4栋（1栋为酒店、办公及商业），主推户型为建面约103-121㎡3-4房户型，备案价区间约4.9-5.8万/㎡，整体备案均价约5.35万/㎡。

据网传信息，项目为毛坯价格备案交付送德系装修，折后单价4.65万/㎡起，另有部分特价房源，单价4.2万/㎡。具体以项目官方公示的折扣信息为准。

合正观澜汇位于龙华观澜中心区（4号线茜坑站），是百万综合体大盘，是分三期开发的大型综合体社区，项目涵盖约49万㎡住宅、约12万㎡商业、约4万㎡商务公寓、约5万㎡地标级写字楼等多种业态。

作为压轴合正观澜汇三期总占地约7万㎡，总建筑面积84万㎡，分云境、云庭两个地块开发，两个地块共有10栋，含超高层住宅、酒店、商业、21班幼儿园等配套设施。

三期首推的是澜汇云庭花园，随后再推云境花园，据悉两个地块合计共有1500套左右可售商品房，其中云庭花园将首推约700套左右，主推建面约103-129㎡户型，目前样板间开放中。

建面约103-129㎡的户型图如下：

配套方面：

🚄交通配套：合正观澜汇为地铁4号线茜坑站地铁口物业，8站直达深圳北，14站通达市民中心；片区内未来还有18号线、22号线的规划。

🏢教育资源：项目规划有一所幼儿园，旁边就是龙华外国语学校教育集团（龙外集团）福城校区，办学规模为54班。具体入学以当年区教育划定为准。

🏬商业配套：观澜汇一期MALL天虹购物中心（约6.7万㎡）于2019年11月开业，此外还将与规划中的邻里商业MALL、街区商业MALL共同打造成“一城三MALL”的商圈。

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宏发悦见倾湖

宏发悦见倾湖锦府共备案366套房源，首推348套住宅，房源位于1栋一、二单元，主推户型为建面约96-119㎡的3-4房，备案均价约6.57万/㎡（毛坯），单价约6.08-7.07万/㎡。

据悉，项目开盘有优惠，折后单价约5.38万/㎡。具体以项目现场公示为准。

销售流程如下-

意向登记：7月21-24日；

意向冻资：7月25日；

入围公示：7月26日-7月27日；

公证摇号：7月27日；

正式选房：7月29日；

宏发悦见倾湖锦府为原为彬峰桂工业园城市更新单元将推出的首批产品，位于和平路与清龙路交汇处东南侧（4号线清湖地铁口A出口），与盛璟润府相邻。

宏发悦见倾湖锦府更新范围4.86万㎡，总建筑面积约48.87万㎡。建设包括3栋办公楼、6栋59-60层高层住宅，18班幼儿园等。项目分两期开发一期由三个地块悦见倾湖锦府、誉府、和府组成，二期为02-01地块悦见新时代大厦。

地块分布图

目前，宏发悦见倾湖已经正式开放样板房，将首推351套住宅房源，户型面积为96-99-101㎡的3房2卫，116-119㎡的4房2卫户型。

配套方面：

🚄交通配套：项目紧靠4号线清湖地铁站，5站可达深圳北站，轨道交通相对便利。

🏢教育资源：项目自带18班幼儿园，根据龙华区当前教育划分，小学学区划分在家门口的清泉外国语学校小学部，中学学区划分在清泉外国语学校初中部（建设中），新华中学（龙华前三），龙华区教科院附属外国语学校。（具体入学以当年区教育局公示为为准）

🏬商业配套：项目自身和临近的盛璟润府都规划有集中式商业。周边有大型成熟社区幸福城的益田假日商业，周边步行可到达龙华文化体育中心、深圳书城、星河ico、龙华文化广场、龙华文化艺术中心和龙华行政服务大厅、龙华文化体育中心等诸多配套。

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紫和嘉园

紫和嘉园共备案673套房源，其中普通住宅658套，均价约3.95万/㎡，推售建面约66-89-94-98㎡，另外还有15套商业。

开盘流程：

意向登记、诚意冻资：7月21日9:00-7月25日18:00（保证金：5万）

入围公示：7月26日

公证摇号：7月27日

正式选房：7月28日

紫和嘉园项目规划有住宅和幼儿园，其中1栋有6个单元，建筑为28-30层高住宅，2栋规划是一所12班幼儿园。周边旧改项目多，以民房和工业区为主，生活配套还有待改善。此次推售658套普通住宅，建面约66-98㎡的2-4房，均为毛坯交付。

户型图

建面约66-98㎡的2-4房

配套方面：

🚄交通配套：临近的地铁有16号线盛平站

🏢教育资源：项目配建12班制幼儿园，周边有龙西小学、悦澜山实验小学、华中师范大学附属龙园学校等

🏬商业配套：周边三公里范围汇聚万科广场、万科里、世贸百货等商业配套。

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远洋天著华府

远洋天著华府308套住宅获批现售，建面约99-106-118-121㎡，备案均价约8.38万/㎡，备案单价最低约7.92万/㎡，最高约8.86万/㎡，总价在约779-1075万之间，预计年底毛坯交付。

相关销售节点如下：

7月20-25日，i深圳资料审核；

7月20-26日，冻资阶段（建行、招行、深圳农商行）；

7月27日，冻结公示；

7月28日，公证摇号；

7月30日，正式选房；

远洋天著为众冠时代广场的二期产品，小区出入口距离5号线大学城站D出口约两三百米距离。经地铁5号线大学城一站到西丽，可换乘7号线；三站可达深圳北，可换乘4/6号线。

远洋天著项目共7栋超高层、4栋小高层住宅产品，分东西区开发。其中西区3栋楼于2020 年分两批入市，均实现“日光”，所推户型为建面约99-162㎡产品，备案均价约8.38万/㎡。

本次将推楼栋位于东区，由4栋超高层、4栋小高层组成，大部分为回迁房。

*本批房源所处楼栋位置

*本批房源户型平面图

本批房源的户型图。

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配套方面：

🚄交通配套：距离5号线大学城站D出口约两三百米距离。经地铁5号线大学城一站到西丽，可换乘7号线；三站可达深圳北，可换乘4/6号线。

🏢教育资源：远洋天著东区花园配建有一所公立幼儿园；项目周边有南二外集团平山小学。平山小学2019年并入南二外，于2022年重建为54班九年一贯制学校。（具体入学以当年区教育局公示为准）

🏬商业配套：项目一期自带逾5万㎡的益田假日里，该商场2019年9月已开始营业，连接地铁大学城，二期远洋天著有4千多平的底商，而与项目一站之隔的西丽，还有老牌商场西丽天虹。

另外，同样是一站之隔的塘朗，有塘朗城6万㎡大型集中式购物中心，还有下半年即将开业的宝能城10万㎡环球汇商业。因此，项目周边的商业配套也相对完善，能满足业主的购物需求。