供应量成交均价创10年新高 深圳这类型的房子不得了

搜狐焦点深圳楼盘 2018-01-29 15:28:52
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2017年曾被称为是深圳的公寓年,这一年公寓的供应面积134万平,均价达62120元/㎡,供应量和成交均价双双创下10年新高。

在限购政策进一步影响下,不限购不限贷公寓成为了楼市投资的新宠。据中原研究中心数据统计,2017年深圳商务公寓供应面积134万平,成为深圳近10年来供应量较大的一年。与此同时,公寓均价达62120元/㎡,也创下了10年新高。

从2010-2017年的住宅和公寓成交比例情况来看,公寓成交量几乎是逐年攀升,2017年商务公寓成交量占总成交量的35.1%,换句话说,2017年深圳全年的成交量有三分之一都集中在商务公寓上。

此外,中原研究中心数据还显示:一、2017年市场上成交最多的商务公寓成交总价集中在100万到300万之间,占比达到45%。二、供应量和成交率较高的片区是南山区,2017年公寓成交面积为34.2万㎡,占全市成交的41.6%。三、公寓成交环比上升较快的是罗湖区,2017年商务公寓成交量环比增加778.4%。

公寓成交之所那么火热,也是市场和政策的影响与需求,那么在接下来的2018年中,深圳楼市还将有哪些纯新的公寓产品要入市呢,我们不妨一起来看一下吧。

97600元/平方米

售罄 公寓 塔楼 高层 创意地产 潜力楼盘

南山前海片区前湾一路与临海大道交汇处 查看地图

2020年07月16日 40年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 321617
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前海嘉里中心正在申办预售证中,首批产品将推出1栋公寓,房源约185套,整体户型面积段为57-280m²,首批将推出95-102平2房单位,均为毛坯交付,预计单价11万/平。前海嘉里中心目前已开放品牌体验厅,位于福田区嘉里建设广场T3座40楼,现场可参观沙盘模型。

55000元/平方米

在售 商务公寓 塔楼 超高层 潜力楼盘 宜居生态地产

南山地铁5号线长岭陂地铁站A1出口 查看地图

2019年07月06日 40年

三居 四居 |111-158 m² 全部户型

400-156-0036 转 135649
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京基御景峯预计2018年上半年开盘,首批将推出116-158平公寓产品,位于4栋和5栋,70年产权。另外,项目6栋和7栋是普通住宅,户型为116平三房两厅两卫,147/158平四房两厅两卫,具体入市时间待定。目前,项目已开放展示中心和样板间,现场可看房。

93500元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 超高层 潜力楼盘 海景地产

福田上沙大道与上沙椰树路交汇处 查看地图

2021年11月30日 70年

二居 三居 |89-142 m² 全部户型

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中洲湾咨询电话已开通,项目预计3月份开放展示中心,上半年入市,具体价格待定。中洲湾一期规划有毛坯住宅、带装修公寓。其中住宅户型面积段有约86平2房、约89平3房、约128-166平4房。公寓户型面积段有约35平1房、约43平1房、约55平2房。

73000元/平方米

售罄 公寓 塔楼 高层 公园地产 潜力楼盘

福田景田北六街,9号线梅景地铁站A2出口 查看地图

2018年10月13日 40年

一居 二居 |27-73 m² 全部户型

400-156-0036 转 321702
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天居景田公寓预计3月份开放营销中心,4月份开盘,具体时间及价格待定。项目规划有1栋33层高公寓,总户数为987户。天居景田公寓目前楼栋主体已建成,项目位于福田北环大道与景田路交汇处。

43000元/平方米

在售 商务公寓 高层 公园地产

龙岗广东省深圳市龙岗区布吉街道钧濠MIX park 查看地图

2021年01月16日 40年

一居 二居 四居以上 |29-139 m² 全部户型

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棕科云端目前施工建设中,进度较缓慢。项目共规划有5栋高层,其中有两栋为住宅,户型主推85-136平3-5房。其余3栋分别为公寓及SOHO空间,公寓户型主推28-58平1-2房,另外有50-70平SOHO空间。棕科云端位于布吉西环路德兴花园西北面。

35000元/平方米

在售 临街商铺 高层 塔楼 潜力楼盘 小户型

龙岗南湾街道下李南路东侧(佳兆业科技广场旁) 查看地图

2020年12月 40年

三居 四居 |80-124 m² 全部户型

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富力新天地一期主推商务公寓,目前已经建成,公寓户型面积约约55-125平1-4房,产权40年,预计下半年现房入市。富力新天地已开通咨询电话,售楼处尚未开放。项目位于龙岗区南湾街道下李南路东侧,佳兆业科技广场旁。

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