3月27日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市城中村（旧村）综合整治总体规划（2019-2025）》。

《规划》明确了罗湖综合整治分区划定比例不低于75%；并提出所有未纳入拆除重建类城市更新计划和已纳入计划但不能在2020年前正式实施的城中村，应纳入城中村综合治理三年行动实施范围。

这一举措意味着罗湖城市更新进入快车道，旧改价值飞跃，实现城市越级。

信息来源：深圳市规划和自然资源局

关键词：蔡屋围旧改价值即将兑现

4月21日下午，蔡屋围片城市更新私宅物业改造动员大会在京基晶都酒店举行，罗湖区及桂园街道相关领导、京基集团相关负责人、以及蔡屋围片区村民代表近700人出席。标志着蔡屋围片区城市更新取得又一实质性进展，旧改价值即将兑现。

据悉，京基地产与蔡屋围股份公司将于5月上旬正式启动城中村私宅物业的签约工作，并计划2019年内实现项目动工。

图片及资料来源：深圳特区报

蔡屋围统筹片区城市更新单元总面积33公顷，含蔡屋围南北村中村、晶都酒店、寰宇酒店、大剧院、农业银行等区域，是罗湖大片区、大项目带动的重要抓手。动员会的举行意味着蔡屋围旧改进程加速，旧改价值即将全面迸发！

这一系列的城市更新，将聚合大量办公、商业、就业人才等城市资源，产生强大资源化合反应，带动片区的发展，拉动片区居住、商务需求的大幅提升。使蔡屋围成为金融核心、高端商业的“密集发展区”，建设成代表深圳特区形象、媲美国际一流的地标性城市建筑群，打造深圳的“曼哈顿”。

国速中心，坚持品质为王，蝉联2-3月罗湖公寓销冠。作为蔡屋围城市更新核心区域内少有在售综合体项目，集萃公寓、写字楼与商业三大业态于一体，以匠心打造湾区质感人居生活范本，在蔡屋围新一轮发展浪潮下，必将迎来旧改利好！

蔡屋围金融地标核心，深圳较具潜力的区域

国速中心地处罗湖蔡屋围金融核心区。而位于此的深圳新地标京基100，更是涵盖全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构，集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行。目前，罗湖正以蔡屋围为中心，沿深南东路和红岭路布局建设“红岭创新金融产业带”，着力打造银行、证券、保险、信托、期货、基金等大型持牌金融机构集聚发展，是未来总部经济、金融企业和金领阶层最集中的区域。

程绍正韬大师力作，启幕质感生活

国速中心是由先进豪宅设计大师程绍正韬融合“新东方美学”打造的大师定制产品。无论是从设计美感，还是在材质的挑选及细节雕琢，均以悦府、润府的豪宅标准进行打造。

在设计方面，极注重产品所呈现出来的比例之美，即公寓装修设计明暗的比例、空间的比例、触感的比例，无不源自一毫一厘的苛求；在用材方面，无论是珊瑚洞石，还是汉白玉，都以豪宅式的工艺与手法极尽雕琢，造就入骨的质感与厚重，筑造灵动雅致的生命之宅。

多元化先进配套，占位城市枢纽

购物方面：万象城、kkmall这两个深圳最先进的购物中心，距离本项目步行仅在15分钟内，纵享一站式购物体验。

教育方面：罗湖囊括了全市各大重点初高中小学，在片区内可享受一站式无忧先进教育资源。本项目周边汇聚桂园中学、红桂中学、红岭小学、红桂小学、群星幼儿园、福星双语幼儿园等知名重点学府。

医疗方面：深圳市罗湖区人民医院、深圳市人民医院排名前列门诊部、深圳市中医院等三甲、综合医院，是全深圳最一流的医疗配套聚集地！为你的健康保驾护航。

生态环境：罗湖区可以说是深圳较具生态、绿色、人文气息的区域，具有山-水-城交融的城市生态格局。项目附近人民公园、洪湖公园、荔枝公园三大城市公园环绕（三大公园总占地面积超100万㎡），在这里您将享受到较具绿色的生态环境和惬意的人文生活。

区域交通：项目的轨道交通非常便利，3号线红岭站与9号线园岭站距本项目均约600米左右，步行约6分钟可达。其中3号线与1、2、4、5、7、11号线均有站点交汇，方便快速换乘抵达深圳各区域。

金牌物管：好的产品品质更需要优质的物业管理，国速中心物业管理将由国速商业管理服务公司与金地旗下高端物业荣尚荟联合，为国速中心业主打造专属的“金燕尾”管家级服务。

国速中心，定调一线生活品质，筑就超凡生活质感，是蔡屋围片区少有综合体标杆；以赤诚之心探求多元化平衡，以工匠之心打造城市生活大作。建面约48-73㎡品质精装真公寓，通风采光优质，视野开阔，全明厨卫通燃气，户户带景观阳台，国际一线品牌精装，具备市面上很多同面积段公寓都无法实现的功能与超高实用率。

实景图

来源：开发商供稿