一、38周(09月16日-09月22日)新房成交494套，环比下降16.7%

进入2024年第38周(09月16日-09月22日)，深圳新建商品房成交494套，较上周减少99套，环比下降16.7%。从近十周成交来看，周均成交套数为602套，本周成交494套，低于近十周平均成交量17.9%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交736套，环比下降31.9%

存量房方面，第38周深圳存量房成交736套，较上周减少344套，环比下降31.9%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1060套，本周低于平均水平30.6%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源212套，较上周上涨79.7%

从调价房源来看，第38周深圳涨价房源212套，较上周上涨79.7%。与此同时，38周涨价房源占比回落2.15个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院