家在深圳网友爆料，信义地产又一个新盘，信义御元山居动工了。共有4栋，预计2024年竣工。目前产品入市暂无消息。

项目位于龙岗园山街道，东临荷康二路，南临荷康路，北临长金路（现状金源路），西临金源路。

项目向北跨越沈海高速为大运片区，因此受大运枢纽站辐射。

项目用地面积86833.8平方米，拆除用地面积76942.7平方米，开发建设用地面积63669.5平方米（含划入国有未出让零星用地3000平方米），规划容积为336160平方米。其中产业研发用房181840平方米（含创新型产业用房21830平方米），厂房53480平方米，产业配套用房94660平方米（含小型商业服务设施4160平方米，配套宿舍90500平方米），公共配套设施6180平方米。整体来说分为四个地块设计。01-R3规划为三类居住用地。02-M0规划为新型产业用地。03-M1规划为普通工业用地。04-E9规划为发展备用地（远期规划为工业用地）。

根据总平面布局示意图，项目本次推出01-R3、02-M0、03-M1三个地块，共规划8栋建筑物，包含2栋12F生产厂房，3栋28F-36F研发写字楼，3栋30F配套宿舍，以及部分商业配套。

项目总平面布局示意图：

其中，生产厂房地块定名信义万创广场，研发写字楼地块定名信义创义广场，配套宿舍地块定名信义御元山居。

值得注意的是，项目实施主体深圳市信熙福投资发展有限公司，查询工商信息获知，该公司为信义地产全资子公司。

深圳信义地产的母公司是香港信义集团(玻璃)有限公司，后者主要从事汽车玻璃制造、汽车配件等行业，是全球第三大“玻璃王国”，掌门人李贤义被称为“玻璃大王”。该项目原权利人之一为李贤义次子、信义汽车玻璃（深圳）有限公司常务副总经理李圣根。

事实上，信义集团在横岗拥有大量工业厂房，这也是信义地产的地产项目多集中在龙岗的主要原因之一。

关于开发商

深圳信义地产自1992年成立以来，就开始涉足旧改领域，*代表性项目便是龙岗区布吉的大型社区项目信义假日名城。其后，该公司在龙岗区布吉、横岗、坂田先后开发了信义·荔山公馆、信义锦绣花园、信义大厦、信义金御半山、信义嘉御山等项目。目前，信义地产在深圳土地储备包括木棉湾入口片区项目、同乐万泉旧村改造项目、塘坑路北片区项目、金源工业区项目等城市更新单元。

来源：深圳房地产信息网