石岩欲乘地铁13号线“逆袭”!2022年这3个新盘或会起飞

搜狐焦点深圳楼盘 2022-01-20 14:44:55
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

石岩要起飞!

去年深圳地铁6号线的开通,除了将光明推至一个热度新高点、更是广大刚需置业者将其作为置业优选外,也让一直被深圳人“忽略”的石岩重新出现在大家眼前。纵观宝安区,新安街道贯穿了2条地铁线路,令人意外的是,石岩及松岗片区紧随其上并大有追赶之势,未来宝安地铁轨道交通最便利的片区竟然是房价“洼地”?这一波逆向操作真是惊喜。

*图片来源于网络

石岩位于深圳西北部,宝安东部,处于石岩水库及铁岗水库上游,东邻龙华区,南靠南山区西丽街道和宝安区西乡街道,西部与西乡街道和公明街道交界,北连光明区。其实,从它所处的位置来看,不算太差,四面相环的龙华、西丽、西乡和光明都是热点区域。

它还是深圳西北部的交通枢纽,机荷高速公路、石观公路、松白公路及在建的龙大公路形成了对外联系的交通网络,距深圳机场13公里、蛇口港18公里、罗湖口岸23公里,海陆空交通非常便捷。然而在深圳一直处于比较尴尬的位置,因为其漫山遍野的城中村,无论是片区规划、发展以及房价都长期跑输大市。

近年来,依托地铁6号线的建成和地铁13号线的动工,石岩片区交通不断优化,城市更新速度加快,地铁13号线,可以称得上是石岩线,一期工程从深圳湾口岸至上屋北,二期南延段将自深圳湾口岸延伸至蛇口东角头站。对于石岩这片土地而言,这是一条深圳少有的、纵贯南北的资源输送线,更是深圳的“高新专线”。

*图片来源于网络

虽然现在石岩仍是工厂多、环境差,但从今年石岩入市的住宅新盘来看,销售成绩都非常不错,看来这一片的潜力值已经被购房者窥见,2022年石岩片区或有3个住宅楼盘面市,有兴趣的朋友可以关注一下。

宏发悦云花园位于石岩大道与石清大道交汇处的东侧,南侧临近沈海高速,项目距离地铁6号线官田站,步行距离约2公里左右;距离正在建设中的地铁13号线罗租站约700米左右。

*图片来源于网络

根据资料显示,宏发悦云花园建设用地面积26060.72平,总建筑面积193949平,计容建面124194平,其中住宅建筑面积73811平,商业建筑面积3624平,机动车位1478个,容积率4.8,绿化率30%。

宏发悦云花园总房源803户,户型套内建筑面积<90平有727户,占总量比例90.54%,项目由4栋超高层住宅、1栋12班幼儿园、1栋办公楼组成。不仅如此,项目自带3624㎡商业,周边1公里左右有宏发大世界、星城购物中心,同时周边还有石岩艺术中心、石岩体育馆、龙泉体育园、羊台山,对于刚需购房者非常友好。

在石岩街道光明路和径背路交汇处还发现了一个新盘,湖泮轩。据资料显示,湖泮轩由万科企业股份有限公司代建,建设规模约113301.79㎡,合同竣工日期为2022年6月30日。虽然目前湖泮轩资料较少,但是不出意外是一个住宅项目,毕竟还配备了幼儿园等相关配套。

46300元/平方米

在售 普通住宅 高层 教育地产 小户型

宝安石岩街道颐和路2号(欣旺达集团总部对面) 查看地图

2022年07月09日 70年

三居 |74-77 m² 全部户型

400-156-0036 转 435395
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有14人报名
立即报名

 

在2021年第四季度新开工项目集中启动名单中,拼妹了解到,一共有224个项目纳入此次集中开工活动,总投资约4455.3亿元,年度计划投资约223亿元。其中宝安区城市更新和住房类项目共有4个,总投资约67.7亿元,2021年度计划投资约7.6亿元,包括宝安区沙井街道壆岗岗厦片区城市更新项目(一期)、佳兆业凤鸣水岸花园以及宝珺园等项目。

宝珺园位于石岩街道石龙社区颐和路2号,目前项目所释放信息并不多。该项目周边以高新产业园为主,聚集欣旺达、裕同等千亿上市公司,住宅分布较少,未来随着区域产城融合不断升级,居住氛围会更佳,且临近龙大高速路口,交通应该挺便利。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。