来源：深圳市城市更新网

原标题：八卦岭片区统筹改造较新进展：上林苑项目打造34F商务公寓

近日，福田区城市更新局发布关于园岭街道八卦岭上林苑城市更新单元规划（草案）公示。

该城市更新单元已列入《2017年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，现已通过福田区城市更新、土地整备工作领导小组会议审议。

由深业鹏基（集团）有限公司申报立项。

项目位于园岭街道八卦岭八卦二路以北与八卦路交汇处东北侧，毗邻红岭北路、泥岗西路、笋岗西路、上步路等主干道，交通出行便利。

项目用地面积7980㎡，拆除重建用地面积7980㎡，开发建设用地面积6015.24㎡，计容总建面4.41万㎡。

未来将改造建设为以商业，办公和商务公寓为主的活力社区。

项目具体参数

八卦岭上林苑项目位于八卦二路与八卦岭交汇处，拟拆除重建用地面积7980㎡，开发建设用地面积6015.24㎡，贡献移交用地面积1964.76㎡（其中道路用地1427.26㎡，公园绿地537.5㎡）。

小地块城市更新项目应移交未移交用地429.24㎡协议出让于项目实施主体按照规划进行建设，计容总建面44100㎡。

其中，商业办公及旅馆业建筑22150㎡（含配建肉菜市场（生鲜市场）500㎡），商务公寓20450㎡（含人才公寓4090㎡）；公共配套设施1500㎡。

该项目由1栋140米高，34F的商务写字楼，以及1栋11米高，2F商业楼组成。

据悉，项目所在的八卦岭片区正处于升级转型阶段，由深业集团负责空间规划，平安集团负责产业规划。

其中，上林苑酒店以立项成功，而高达7786户业主的八卦岭宿舍已完成意愿征集工作，这为八卦岭片区升级踏出了坚实的一步。

未来还有国展中心、新平安大厦、鹏基科创大楼、八卦岭中心大厦等地标性建筑拔地而起。

作为深圳精心打造的城市更新改造计划之一，八卦岭片区必将厚积薄发，成为福田乃至深圳地区的城市新名片。