又一家深圳速度的房企——深铁。

11月25日，深铁集团通过招拍挂方式成功竞得深圳交易集团（公共资源交易中心）第三批次居住用地集中供应中的5个地块。

11月29日上午，深铁集团在松岗街道沙浦围举行了大运枢纽、赤湾停车场等5个物业开发项目的开工仪式，同步启动场地平整、勘测等前期工作。

本次拿地即开工的五个项目分别是大运枢纽、赤湾停车场以及位于地铁松岗站、光明站、沙田站附近的三个市场化项目。

项目总用地面积约26万平方米，总建筑面积约116万平方米。

5个项目规划建设约64万平方米居民住宅（含公共住房），8万平方米学校设施和40万平方米办公商业等综合业态。

据了解，近年来，深铁集团积极推行“拿地即开工”模式，用国企担当诠释着深圳速度。继今年深铁璟城实现拿地即开工后，本次的5个项目同步拿地即开工，再次为深圳建设跑出了深铁“加速度”。

赤湾停车场项目，用地性质为居住+教育设施+文体设施用地；是12号线物业，总用地13.3万平，总建面达39.7万平，其中住宅的总建面达33.2万平。

（赤湾停车场物业开发项目概念方案效果图）

大运枢纽项目位于未来“湾东智芯”科技创新先导区大运新城主城，作为深圳东部排名前列个“四线”枢纽，未来将实现龙岗通达宝安机场的“半小时都市圈”；此外，大运枢纽项目上还将打造300米超高层写字楼和7万平方米的大型商住社区，是深铁集团践行TOD模式，打造“轨道+”生态圈，优化城市功能的大型示范工程之一。

（大运枢纽项目物业开发概念方案效果图）

本次开工的三个市场化项目，紧邻地铁松岗站、光明站、沙田站，也已具备良好的站城一体开发条件。

深铁集团将充分运用TOD的技术优势，不断提升该三个项目土地的开发效率，加快构建立体化、高效能、集约式的城市综合配套体系，打造成为集办公、居住、购物、休闲为一体的区域TOD标杆。

此次5个新开工项目将建设公共住房约26万平方米，规划逾3000套。其中，大运枢纽物业开发项目与赤湾停车场物业开发项目在上盖住宅用地中规划了高达50%比例的公共住房。

除建设公共住房外，松岗街道沙浦围项目还将无偿为政府代建相邻地块的学校，进一步凸显国企担当，为城市基础设施建设、实现高质量公共服务供给、持续推进城市协调均衡发展发挥积极作用。

来源：深圳房地产信息网