如今，一部令世界瞩目的湾区著作——粤港澳大湾区，已乘东风迅速升腾而起，屹立世界几大湾区之一。粤港澳大湾区覆盖十一座城市，总人口已超7000万，2019年整体实现地区生产总值11.62万亿元。实现“9+2”城市内的互通互联，构筑“大湾区生活圈”，堪称宜居宜业的城市群。

示意图

深圳作为经济特区、全国性经济中心城市和国家创新型城市，立在大湾区发展的浪潮尖口上，在大湾区版图中发挥引领作用。

深圳驱动粤港澳大湾区乃至国家的繁荣与崛起，更以繁华都会配套和珍贵自然景观资源的优势，为城市塔尖人群缔创一流的理想生活，成为人人向往的时代热土。而在深圳，越来越多的豪宅引发置业热潮，最重要的原因：数量有限。

前海已经不仅仅是深港的前海，中国的前海，更是世界的前海。这里所规划的金融中心格局，未来将可能密集的超过1200万平米商务体量，未来将有望集中超过90万先进精英人士在此进行商务活动。

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｜前海2035年规划视频

作为粤港澳大湾区的核心引擎，有望驱动巨大的商务需求、人口流入的居住需求，高端资产也将受到众多高端人士追捧。截止2019年上半年，前海共有17.37万家注册企业，世界500强投资设立企业351家，约17万企业主，约7万亿资本，约1万亿年营收看齐半个深圳GDP。

｜来源：前海管理局官网

大湾区引擎前海扩容，资源与居住需求外溢，南山南头承担起前海塔尖精英人群理想人居构筑地的角色，臻林天汇因此应运而生。

臻林天汇项目基本情况

臻林天汇大厦由汉唐街城市更新而来，坐落于南山大道与北环大道交汇处西南侧中山公园旁，是集高端公寓、办公、酒店、商业配套于一体的城市综合体项目。

项目有三面被中山公园包裹着，北侧毗邻中山公园大门口，公园基本可满足日常的休闲活动需求；南侧靠近南头古城，重新修复的古城有了些许的设计感，旅游旺季时也是打卡的热门景点；另一面毗邻南山大道。

因此，北、西、南三个方向均有公园景观，特别是西向中高层单位基本可望尽整个中山公园和宝中前海部分楼宇，视野相当开阔，景观也相对良好。

总占地1.9万㎡，建面11.7万㎡，计容积建面8.4万㎡，其中商业、办公及酒店5.9万㎡，商务公寓2.4万㎡。共2栋，建筑高度140米。总户数319户，车位460个，容积率7.2，绿化率30%，

在售产品面积：

113-153-188-222㎡（2-4房），户户通燃气、带阳台，

单价：约7万/㎡起；

交楼时间：2023年9月30号精装交付。

项目十大价值

01、巨擘联袂：合景&同创，共造时代精品

合景泰富集团 | 中国房地产开发企业综合发展10强，专注豪宅运营。

同创集团 | 聚焦精品资产、精品地产，致力成为中国资产活化运营行业领跑者。

02、前海之芯：最前沿+宜居优质人居，城市价值制高点

位踞前海深港合作区、高新区、后海、深圳湾及留仙洞总部群黄金原点，承接全市大量高净值人群的居住需求。

03、交通枢纽：双地铁上盖，立体交通拥全球未来

无缝接驳地铁12号线（建设中）、21号线（规划中）中山公园站，经深南大道、月亮湾大道，直通前海。前海交通枢纽，海、陆、空、轨四维立体交通，畅达粤港澳大湾区各大城市，连通国内国际生活。

04、商业旗舰：极速尽享国际都市生活圈

华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海（规划中）从容抵达，邂逅世界前沿潮流。

05、文化地标：千年南头古城，粤港文化新地标

以1700年古城文化，赋予臻林天汇独特人文底蕴。2019年南头古城焕新，将文化、创意、艺术源头引入，孕育区域蝶变的力量。

06、三园二十四景：公园里，古城间，臻林内，悦享二十四景

臻林天汇立踞中山公园之上，“长在公园里的房子”，占据约49万㎡恒久城市绿肺。

天赋稀缺 | 公园绿地在城市的占位属于不可再生资源，城市开发使得可用性土地减少，也让公园地产倍显弥珍。

宜居属性 | 举步即至中山公园，有如业主休闲、游憩的私家后花园。公园植被造就富氧生活圈，为塔尖人士创造“住在公园”的乐活人生。

二十四景 | 禅意花园--日式园林，通过枯山水，石雕，特色植物，营造安静、祥和、归心之地；中山公园--城市绿洲，深圳历史最悠久、也是绿地面积较大的公园；文创园--南头古城，现为深圳十大特色文化街区之首。悦享三园二十四景。

07、艺术精品：臻林艺境空间，城市精神符号

构筑艺术殿堂，同步全球美学创意灵感。定期举办艺术名家展览，思潮碰撞，让生活因艺术浸染而升华。

引入MUSTEL酒店，合景泰富旗下又一自持高端时尚潮流酒店，打造高端人居、社交娱乐、办公、酒店综合解决方案。

约7000㎡的地铁接驳商业，引进合景泰富集团旗下的著名购物中心品牌--悠方UFUN，将为深圳城市商业一道靓丽的风景线。

08、大师钜作：全球大师执笔，梦幻团队联袂

四大国际先进设计大师团队，Kelly Hoppen、小林政彦、香港DLN刘荣广、梁志天携手匠造城市经典藏品。

09、宽境视野：270°环幕观景，城市天际尽收眼底

产品设计融入城市景观及公园景观，端头明星户型打造270°宽景观面。远眺前海灯火辉煌、近揽中山公园至美画卷。

10、优质服务：私人服务管家，将高贵融于日常

香港上市公司合景悠活旗下的品牌物业，将享受“1+N”的管家团队，宁骏物业贯彻“用心·管家”的品牌服务理念，打造先进酒店式管家用心服务。

 户型介绍  

220㎡四房两厨两厅三卫，客厅、餐厅、四间卧室全部直面中山公园

该户型中高楼层的景观

153㎡ 三房两厅一厨三卫

该户型的客厅、三间卧室全部朝东，虽然没有公园景观，但是好在周边的建筑都不高，所以可以看到远处留仙洞、科技园、后海的城市天际线...

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