说起宝安楼市，这段时间大家都被沙井或者宝中所吸引，在感叹房子又贵又难买的同时，很多人并不留意宝安还有这样一个价格洼地——松岗片区。众所周知，松岗片区目前还是以旧厂房及农民房为主，未来的城市发展主要依赖于城市更新，片区内有多个较大体量的更新项目，例如70万㎡的东方潭头片区启动区项目、42.8万㎡的满京华沙浦工业区项目（满京华云著）、先进20万㎡的松岗商业中心旧改、15.6万㎡的嘉兴松山智慧综合产业园和新世界14.3万㎡的红星村旧改等。

虽然现在大家对于松岗片区的居住环境还是有些迟疑，但是根据宝安区“三带两心两城一谷”的发展战略布局，松岗是107国道黄金商务带、先进制造产业城、科技创新产业城的重要组成部分。因为地理位置的特殊，松岗片区扼守深圳的西北门户，左邻右舍分别是沙井、光明，西北面直对东莞虎门、长安一带，因此，松岗片区也是穗莞深轴线上的关键节点。并且随着大型商、住综合体的逐步推进，以及知名开发商进驻，未来松岗片区的居住和商业环境会有一个较大的提升，片区价值逐步凸显。

除此之外，之前一直被大家诟病松岗片区的交通问题，随着11号线、6号线以及未来12线2期陆续铺设完成，将进一步改善松岗片区交通情况，提升片区内工作、生活出行的便利度。很多人以为现在松岗没有新房住宅，其实有不少新盘正在火热施工中，不久之后就会面市，下面，小编就给盘点松岗片区目前在售和后期新推的楼盘吧！

新世界松风明月花园

新世界松风明月花园位于松岗街道，松河北路北侧，沙江路南侧，临近地铁6号线松岗、11号线松岗站，交通相对便利。并且项目1-7栋为超高层住宅、8栋为商务公寓，户型面积段为73-125平米的2至4房。目前项目已出地面，营销中心正在建设中，预计10月入市。

新世界松风明月花园目前在松岗片区来说关注度较高，不仅是面市时间近，也是刚需户型购房者的选择与接受度高。目前项目售楼处还未开放，具体价格也未知，不过新世界松风明月花园总户数1952套还是极大程度的弥补了松岗片区新房市场青黄不接的少有。

【较新动态】新世界松风明月花园预计10月1日开放展示中心，目前接受电话咨询中，户型建面73平起，户型图暂未公示，价格待定。

汇智百盛家园

汇智百盛家园在19年12月26日开盘，目前小户型已经售罄，还有125平大户型住宅在售，均价4.25万/平。据了解后期将会释放部分回迁房出售，建面54-107平，房源位于A栋，具体推出时间及价格待定。由于目前松岗小户型住宅比较稀缺，若A栋住宅面市，市场接受度还是比较可观的。

在距离汇智百盛家园约500米地方，还有二期汇智百盛时代广场，是一个有商务公寓、品牌酒店、商务办公及高端商业于一体的综合体，这个汇智时代广场丰富了汇智百盛家园的物业形式，更利于购房者日常生活消费。

【较新动态】汇智百盛家园目前还有125平大户型住宅在售，均价4.25万/平，项目后期或有小户型入市，建面54-107平，房源位于A栋，具体待定。

松河瑞园

松河瑞园总用地3.84万平，总建筑面积25.88万平。项目包括6栋39层的住宅楼，3栋32层的公寓楼，1栋30层公寓楼以及3层幼儿园，项目裙楼均为2层商业。不过目前松河瑞园仅余45㎡公寓在售，住宅产品已全部售罄，所以相对于其他楼盘来说，关注度会相对低一些。

【较新动态】松河瑞园目前剩建面约46-90㎡公寓在售，均价4.1万/平，全部为现房产品，项目位于松岗溪头工业四路西侧，近11号线松岗站。

联投东方世家花园

联投东方世家花园位于宝安区松岗街道东方大道与立业路交界处，是联投东方继一二期后的新一期住宅产品，总用地面积约3.4万㎡，总建面约28.4万㎡。联投东方世家花园主体建筑由裙楼商业及2栋八个单元的超高层住宅构成，共有1427户，其中有1109户为可供销售的住宅产品，剩余318户为回迁用房，所以联投东方世家花园入市之后房源供应量大，或会成为宝安新一轮的置业热盘。

目前联投东方世家花园已出地面十来层，有传言10月底将会开放展示中心，今年年底将会入市。之前联投东方二期是在15年入市，均价仅15514元/㎡，时隔5年，价格估计要翻四翻。

【较新动态】联投东方世家花园已出地面十来层，位于宝安区松岗街道东方大道南面，为联投东方第三期，前两期住宅已售罄，项目由深圳市联投置地有限公司和深圳市东方四队股份合作公司共同开发，总用地面积约3.4万㎡，总建面约28.4万㎡，入市时间待定。