日前，福田区住建局公示一则更新计划失效公告。

公告称，《2020年福田区城市更新单元计划第一批计划》中福田区梅林街道东林工业区城市更新单元经区政府批准计划清理，调出更新单元计划，计划失效。

据公告，该更新单元在规划批准之日起2年内，尚未确认实施主体，按照公告要求失效，不再开展后续相关工作及办理相关手续；关区域如需实施城市更新，应当按照城市更新相关政策重新进行计划申报及与之相关的工作。

原梅林街道东林工业区城市更新单元位于梅林路、越华路、彩田路围合部分，拟拆除范围16599平方米。

据悉，福田区梅林街道东林工业区城市更新单元于2020年2月纳入《2020年福田区城市更新单元计划第一批计划》，于2020年7月发布规划（草案）公示，同年9月取得城市更新单元规划批复。申报主体为中交城市更新（深圳）有限公司，至今尚未完成更新单元范围内全部权利人的签约谈判工作，未能确认项目实施主体。

更新单元用地面积16754.4㎡，拆除范围用地面积16558.8㎡，其中开发建设用地面积13558.8㎡，移交给政府的独立用地面积3000㎡（其中公园绿地用地924.5㎡；城市道路用地面积2075.5㎡）。

更新单元规划功能为新型产业、教育设施等功能，规划容积135200㎡，规划容积率9.97，其中产业研发用房81620㎡（含创新型产业用房9800㎡），教育用房18600㎡，产业配套用房25610㎡（含商业服务设施7000㎡，宿舍18610㎡），公共配套设施9370㎡(含老年人日间照料中心2000㎡，快递服务用房150㎡，公共厕所100㎡，再生资源回收站100㎡，环卫工人休息室20㎡，社区级公共配套用房7000㎡)。另附设社区体育活动场地面积500㎡。