一、上周面市项目

  从1月16日至2月5日，适逢春节假期，深圳临深楼市全面进入淡季，连续3周无新盘入市。据搜狐焦点网统计，本周（2月6日-2月12日）深圳将有1盘面市，即坂田的碧桂园荣汇启动购房登记，而临深片区再现0盘开盘。

据搜狐焦点网统计，2017年1月深圳共计有8盘开盘，包括7个纯新盘，其中龙岗就包揽5盘，龙华、宝安和南山各有1盘开盘。另外，莞惠临深片区有3盘开盘，均为老盘加推。可见，2017年楼市开局，相比临深，深圳的新房市场热度更高。从推盘时间来看，集中在1月上旬，而从下旬开始，延至2月初，市场迅速进冷冻期，再无新盘入市。

二、本周面市项目

截至1月13日，据搜狐焦点网统计，本周深圳仅有1盘面市，碧桂园荣汇已于2月6日正式启动购房登记，主推60-80平SOHO公寓。

碧桂园荣汇目前主推60-80平SOHO创享空间，已于2月6日启动诚意登记，详情欢迎拨打400电话咨询售楼处。预计今年3月正式开盘，具体入市时间以开发商公布为准。目前，展示中心和样板间开放中，现场可看房。项目还有102-118平3-4房洋房，该产品暂无优惠申请活动，备案单价区间为64021.35—69192.38元/m²，均价为67000元/平。

另外，据深圳规土委官方网站显示，1月24日全市共有2盘新获预售许可证，分别是瑧湾汇和侨城坊，均位于南山片区。

瑧湾汇F栋216套房源已拿预售证（ 深房许字（2017）南山002号），户型为76-85平复式办公SOHO公寓，层高4.5米，产权40年，预计2月中旬开盘。据深圳规土委数据显示，较低备案价为108483.82元/m²， 较高备案价为202815.67元/m²，备案均价为136637元/平。

目前瑧湾汇城市展厅开放中，现场可看沙盘，暂无样板间可看，更多详情可拨打售楼处电话咨询，具体情况以开发商公布为准。瑧湾汇位于2号线红树湾地铁口，为万科和深圳地铁合作项目。

侨城坊主推写字楼产品，项目3-11栋写字楼已取得预售证，面积月85-330平，标准层面积约1000平米，产权50年，目前项目营销中心尚未对外开放，具体开盘时间以开发商公布为准，预计今年上半年推出。