一、40周(09月25日-10月01日)新房成交599套，环比下降9.8%

进入2023年第40周(09月25日-10月01日)，深圳新建商品房成交599套，较上周减少65套，环比下降9.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为612套，本周成交599套，低于近十周平均成交量2.1%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交567套，环比下降28.9%

存量房方面，第40周深圳存量房成交567套，较上周减少231套，环比下降28.9%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为684套，本周低于平均水平17.1%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源363套，较上周下降91.3%

从调价房源来看，第40周深圳涨价房源363套，较上周下降91.3%。与此同时，40周涨价房源占比回落49.88个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院