焦点数据:上周楼市成交量为587套 福田豪宅连续两周登榜首

搜狐焦点深圳楼盘 2018-05-15 08:49
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据搜狐焦点网数据监测,上周(5月07日-5月13日)深圳全市成交587套新房住宅,环比下跌5.63%;成交均价为54227元/平,环比上涨2.36%。 另外,上周有1盘入市,另外2盘开放售楼处或样板间,1盘取得预售证。

一、上周楼市节点:

上周深圳依然比较热闹,不少楼盘蓄势待发,大部分项目集中在宝安和龙岗片区。据搜狐焦点网统计,上周(5月7日-5月13日),深圳共有1盘入市,另外有2盘开放售楼处或样板间,还有1盘取得预售证。

37000元/平方米

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2018年05月12日 40年

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龙岗龙岗大道与如意路交汇处(地铁3号线爱联站B出口) 查看地图

400-032-4608 转 147917

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首先,位于龙岗爱联地铁站地铁口的恒大城市之光于5月12日开盘,推出二期3栋高层办公产品。二期办公产品户型面积为35-91平,层高4.5米,整体均价37000元/平。

又一城

待售

待定

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2018年05月下旬 70年

二居 (2) 三居 (2) 查看全部户型

龙岗中心城龙平西路与黄阁路交汇处西侧 查看地图

400-032-4608 转 133146

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其次,位于龙岗中心城的又一城项目于5月12日开放样板间,项目主打的深中学区,因此吸引力不少有小孩家庭的改善群体目光。项目主推的是推出73-89平2-3房住宅产品,具体入市时间待定。

博林君瑞

待售

待定

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2018年06月 70年

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宝安沙井南环路与中心路交汇处 查看地图

400-032-4608 转 321526

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位于宝安沙井片区的博林君瑞于5月12日开放售楼处,现场可看沙盘及户型图,项目预计5月底开样板间,6月份开盘。博林君瑞主推约89-160平3-5房住宅,预计毛坯交付。

玖悦

待售

待定

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2018年05月20日 70年

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宝安前进一路与创业二路交汇处(灵芝地铁站C1出口) 查看地图

400-032-4608 转 264631

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位于宝安新安片区的玖悦项目于上周获得预售证, 项目共备案252套房源,户型主推约56-122平1-4房,备案区间价为61883.37-77203.42元/平,备案均价为67900元/平。另外玖悦预计5月20日开盘,届时同步开放营销中心和样板间。项目周边配套和交通还是不错的,而且是宝中学区范围,但项目本身优势不明显。

二、上周楼市成交数据:

五月深圳楼市趋于平稳。数据显示,上周(5月7日-5月13日)深圳新房住宅成交587套,环比下跌5.63%。成交量集中在宝安和龙岗片区。其中龙岗仍然是深圳楼市最活跃的片区,上周共成交336套,虽然环比下跌接近两成,但仍占全市成交量一半以上。宝安上周成交回暖,全区成交194套,环比上涨36.62%,为全市涨幅最大的片区。而南山罗湖双双下跌,上周成交量分别是11套和13套。福田仍然发挥市中心本色,成交量33套涨幅22.22%。

成交均价方面,上周深圳新房成交均价为54227元/平,环比微涨2.36%。虽然全市成交均价略涨,但每个区的成交均价却出现下跌。其中跌幅最大的南山区,上周成交均价跌幅约11%,重回“7字头”。福田依然是全市成交均价最高的片区,为93534元/平。而宝安龙岗房价最稳定,基本持平。

从上周单天的网签数据来看,5月9日成交量为65套为当周最低值,其余6天成交量差距不大,全周成交量最高值为5月13日成交94套。价格方面,上周没有出现大幅的波动,基本维持在约5万-5.6万的水平,其中5月11日为成交均价最高值,为56398元/平。

三、单盘成交榜

从单个楼盘成交看,排名前两位没有变化。万科瑧山府成交8925平方米/33套,连续两周登上新房成交榜的冠军。鸿荣源壹城中心成交6674平方米/59套的成绩排在第二。宏发QCC前城则排在第三,成交3707平方米/43套。

96000元/平方米

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2018年04月09日 70年

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福田安托山六路与侨香四道交汇处 查看地图

400-032-4608 转 133022

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万科瑧山府临近2/7号线安托山站,二期主推大户型住宅,建面约230-240平,整体均价约96000元/平。项目剩余5栋房源暂未入市。

60000元/平方米

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2018年05月 70年

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龙华人民路与建设路交汇处 查看地图

400-032-4608 转 134431

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5月27日5字头置龙华地铁口 名企大社区优惠买 距离结束:5天17时8分 已有 24人报名
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鸿荣源·壹城中心花园营销中心开放中,项目在售七期约127平单位,毛坯交付,均价60000元/平。

宏发前城

在售

69999元/平方米

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2017年10月15日 70年

三居 (2) 查看全部户型

宝安宝安大道和海城路交汇处 查看地图

400-032-4608 转 133169

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宏发前城目前仅剩约117-194平4-5房住宅在售,整体均价69999元/平,其中117平4房户型单价75000元/平,总价约880万/套。宏发前城目前在售住宅为二期产品,全部为毛坯房交付。

46000元/平方米

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2018年04月29日 70年

三居 (11) 四居 (5) 查看全部户型

龙岗大运新城飞扬路与清辉路交汇处东南角 查看地图

400-032-4608 转 265391

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京基御景中央位于龙岗大运新城飞扬路与清辉路交汇处东南角,目前项目售楼处及样板间持续开放中,南北区房源均有在售,其中北区户型为86-142平3-4房,南区户型为86-129平3-4房,项目整体均价46000元/平

42000万元/套

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2017年12月02日 70年

三居 (1) 查看全部户型

坪山中心区行政二路(坪山实验学校对面) 查看地图

400-032-4608 转 147236

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5月27日带装修3.5万中心区不受双限公寓投资 距离结束:5天17时8分 已有 52人报名
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深城投中心公馆目前在售住宅及公寓产品,其中住宅户型主推80-126平,房源位于8栋A/B座,毛坯均价约41000万/平,带装修交房,装修款另算。另外其他楼栋剩余少量80-147平户型,均价约43000元/平。深城投中心公馆公寓仅剩少量25-33-38㎡,其中38㎡仅剩3套房源,带装修均价33000元/平。

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