5月9日，深圳住建局发布《深圳市住 房发展 2023 年度实施计划》的通知（下简称《计划》）。《计划》提出，深圳2023年计划供应分配保障性住房 8 万套（间）、批准预售和现售商品住房 6 万套。

❂ 2023年住房用地供应目标：

本年度计划供应居住用地 330 公顷，其中保障性住房用地 125 公顷，商品住房用地 205 公顷。

❂ 2023年住房建设筹集计划目标：

2023 年住房建设筹集计划目标 2023 年全市住房计划新开工建筑面积 1300 万平方米、约 16.5 万套，其中保障性住房计划新开工建筑面积约 475 万平方 米、约 7.3 万套；商品住房计划新开工建筑面积约 700 万平方 米、约 7 万套；其他住房计划新开工建筑面积约 125 万平方米、 约 2.2 万套。

此外，2023 年计划筹集保障性住房建筑面积约 407.5 万平 方米、约 11.2 万套（间），全年共建设筹集保障性住房 18.5 万 套（间），建筑面积约 882.5 万平方米

❂2023 年住房供应计划目标：

2023 年住房供应计划目标2023 年计划供应分配保障性住房 8 万套（间）、建筑面积 约 419.04 万平方米。2023年计划批准预售和现售商品住房 6 万套、建筑面积约 600 万平方米。

在《计划》中，公示了2023年保障性住房计划建设重点项目，共124个项目73024套房源。其中，其中宝安、南山、龙岗、龙华4区供应房源量过万套，分别为南山11个项目共10672套；宝安32个项目共21070套；龙岗16个项目共12645套；龙华27个项目共11077套。

在这些项目中，出售型保障性住房项目16个，单盘供应量较大的有：

罗湖船步街棚改项目（1500套）、宝安的新桥凤塘项目（3500套）、龙华的冠彰项目（1196套）、坪山的昂鹅车辆段上盖综合开发地块二（1196套）、光明的轨道 13 号线车辆段片区重点更新单元（二期）（2200套）等项目。

《计划》中，2023年保障性住房计划供应分配项目清单共有79个项目，其中出售型保障房计划有24个，共17489套（3月份已推出5444套）。

目前3月推出的首批可售人才房剩余房源量正在常态化认购申请中；6月（二季度）的可售保障房预计以安居房为主，华发新城华苑的448套房源在计划中；9月（三季度）计划供应3个出售型保障房；包括龙岗坂田的天璞世纪雅园、龙岗平湖的岗宏翰林华府、光明中心的桂语兰庭；到12月（四季度）将根迎本年度的高峰供应，将推7个项目超7000套房源，云海湾花园、深星辰工改保项目（天健和瑞府）、华发新城华苑等多个热盘在列。（圈圈）

原文链接：

深圳市住房和建设局关于印发《深圳市住 房发展 2023 年度实施计划》的通知

http://zjj.sz.gov.cn/attachment/1/1294/1294104/10579586.pdf