今日（12月31日），大鹏新区更新整备局发布关于《2021年深圳市大鹏新区城市更新单元第二批计划》、《2021年深圳市大鹏新区城市更新单元第三批计划》的公告，合计共2个更新项目，即石场村西片区城市更新单元、水沥片区城市更新单元。更新单元计划有效期2年，截止至2023年12月30日。

01

石场村西片区城市更新单元

大鹏新区葵涌办事处石场村西片区城市更新单元位于大鹏新区葵涌办事处葵丰社区，拟拆除范围用地面积26341㎡，拟更新方向为居住功能。

该项目拟拆除重建用地范围内应无偿移交政府的用地面积不少于8858㎡（含不少于4605㎡的教育设施用地、不少于2196㎡的公园绿地一处，以及道路等用地），拟贡献率不少于33.6%。

据悉，该更新单元最早被纳入《2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》中，已批准拆除范围15059㎡，因规划统筹，将位于大鹏新区“十三五”规划优先拆除范围但难以独立开发的石场村北片区调入已批拆除范围，本次公告拟增补拆除范围11282㎡，调整后拆除范围用地面积26341㎡。

该项目申报主体为深圳市葵涌葵丰股份合作公司。

02

水沥片区城市更新单元

大鹏新区葵涌办事处水沥片区城市更新单元位于深葵路与土洋中路交汇处西北侧。拟拆除范围用地面积84113㎡，拟更新方向为居住、商业功能。

拟拆除重建用地范围内应无偿移交政府的用地面积不少于30252㎡（含道路、不少于12248.7㎡的教育设施用地、绿地等用地），贡献率不少于36%。

该项目申报主体为深圳市葵涌土洋股份合作公司。项目合作方为深圳市明朗房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司由深圳市承翰投资开发集团有限公司、深圳市明朗实业有限公司分别持股50%。

深圳市承翰投资开发集团有限公司，是一家立足深圳的，经营多元化、产业专业化的企业集团。承翰集团的前身是深圳市承翰投资发展有限公司，成立于1999年。承翰集团的业务板块涵盖地产、教育、物业、农业、青创、公益等，业务延伸至长三角、珠三角等国内重要的经济发达区域，部分业务板块已走向国际市场。地产方面，承翰集团已成功开发慢城、来座山、海语山林、陶源、半山海、陶柏莉、珀尔世家等十余个优质地产项目。

来源：深圳市城市更新网