推盘大户宝安22年预计有19盘入市 新老朋友齐聚看谁更出挑

搜狐焦点深圳楼盘 2022-01-06 10:24:46
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宝安2022年预计有19盘入市,其中包括14个在建住宅和有普通住宅提供5宗新拍地块。(具体以住建局及开发商公示为准)

2021年的宝安依旧是火力全开的一年,特别是9月6日前海扩区,总面积由14.92平方公里扩展至120.56平方公里,大幅增加了7倍,大小南山、宝中、蛇口、会展新城、海洋新城、机场片区、大铲湾片区纷纷被纳入,其中宝安整个西部的沿海片区基本都进入到了大前海范围,占到了总扩容面积的近8成,无疑使宝安的发展迈向新的台阶。

*图源:深圳大件事

2021年的宝安楼市也是不负众望,成为深圳的推盘大户,全年18个住宅项目获批预售证,共推出8774套住宅房源,为购房者提供了充足的选择。

回看2021年宝安的入市新盘,有8盘直接开盘日光,在全市各区中处于遥遥领先的地位,可见购房者们对宝安的置业热情还是非常高涨的,那么新的一年宝安又会有什么热盘推出呢?

据小编统计,宝安2022年预计有19盘入市,其中包括14个在建住宅和有普通住宅提供5宗新拍地块。(具体以住建局及开发商公示为准)

在待入市的新盘中,不乏有很多购房者们的老朋友,新安的都市茗荟花园、西乡的兴围华府、松岗的新世界松风明月花园和沙井的万丰海岸城都将会有新品发售,作为老“日光盘”的它们能否在新的一年再创佳绩,让我们一起拭目以待吧。

除了前期有过入市产品的老朋友外,还有一些陪伴了大家多年的宝中三大“拖盘王”泰华梧桐聚落花园、泰华梧桐林居和盛意家园。

待定

待售 普通住宅 塔楼 多层 公园地产 潜力楼盘

宝安兴华一路与新湖路交汇处 查看地图

2021年下半年 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 371602
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泰华梧桐聚落花园整体楼栋已封顶处于准现房状态许久,但一直没有入市消息;

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待售 普通住宅 高层 塔楼

宝安宝安中心区新湖路与新安西路交界处北侧 查看地图

2021年下半年 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 134296
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泰华梧桐林居拿地时间最早,2009年就曾有专业房产论坛网友戏称其建了八年没有任何进展,如今看来,已过20年,70年产权也熬剩下50年,却仍然没能入市;

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待售 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 宜居生态地产

宝安宝安大道与创业一路交汇处 查看地图

2021年下半年 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 134478
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盛意家园规划户型建面约为47-154㎡,目前已是现房且很早就具备入市条件,但目前展示中心未开放,开发商仍表示短期内无入市计划。所以,这三个盘在2022年能否开盘仍然是未解之谜。

除了老朋友,宝安当然也有一些购房者们不是很熟悉的新盘待入市,如西乡的凤鸣水岸花园、御品峦山花园和京地海樾府、沙井的招商雍和府与恒兴御景园、石岩的宏发悦云花园和松岗的深铁璟城等。

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待售 普通住宅 塔楼 高层

宝安尖岗山大道与卧龙四路交汇处 查看地图

2022年上半年 70年

二居 三居 四居 |75-120 m² 全部户型

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凤鸣水岸花园位于宝安尖岗山片区,项目占地面积约2.1万㎡,建筑面积约6.7万㎡,容积率3.2,拟推出建面约75-120㎡3-4房住宅产品。项目主打生态住区,项目自身园林规划优越且片区坐拥623公顷山水资源,居住环境较佳。

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待售 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 山景地产

宝安西乡街道广深公路与航城大道交汇处 查看地图

2022年 70年

暂无 全部户型

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御品峦山花园位于西乡桃源片区,占地2.1万㎡,总建面11.98万㎡,容积率3.6,共规划634户。总共规划6栋,其中1-2栋为22层,3-5栋为24层,6栋分为A/B两座,分别为25层住宅和17层办公。项目属于在建地铁12号线的地铁口物业,且项目周边布局了多个大社区花园,位于领航城和桃源居的中间,为项目带来完善的生活配套和良好的社区氛围。

京地海樾府

京地海樾府项目原为西乡15-01地块,位于深圳宝安区宝源路与金海路交汇处,属于深圳三维股份合作公司征地返地,原本用地性质为商业服务业用地(C),容积率为6.0。后在2017年6月,为解决征地返还用地历史遗留问题,将15-01地块用地性质调整为二类居住和商业服务业混合用地(R2+C),容积率为6.07。该地块于2020年11月30日正式动工,预计完工时间为2024年5月30日。总占地面积17953㎡,定位为大型综合商业、住宅及酒店公寓项目。项目紧邻地铁11号线碧海湾站,轨道交通十分便利。

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待售 普通住宅 高层 名企盘 临铁盘

宝安沙井地铁站旁600米 查看地图

2022年上半年 70年

暂无 全部户型

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招商雍和府位于沙井片区,热盘万丰海岸城旁,占地面积约1.24万㎡,建筑面积约9031㎡。项目入市临近,本次计划推售303套房源,推出面积区间为75-140平2-4房,网上吹风价单价预计5.3-5.5万/㎡,预计精装交付,有望1-2月入市。项目距离地铁11号线沙井站约600米,轨道交通出行较为方便。

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待售 普通住宅 高层 海景地产

宝安和二一路与锦程路交汇处 查看地图

2022年下半年 70年

暂无 全部户型

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恒兴御景园位于宝安区沙井街道和一片区,锦程路与和二一路交汇处,临近新国际会展中心。项目共6栋住宅,总建筑面积约9万㎡,占地面积25635.49㎡。项目所处大空港集中开发区域,区域内新建项目较多,旧改较多,未来发展潜力较大。

宏发悦云花园

宏发悦云花园项目前身为宏发云熙谷二期,共规划住宅约803户,共6栋,包括4栋住宅1栋办公和1栋幼儿园。石岩片区已经许久没有新盘入市,石岩的刚需购房者可以关注起来。

深铁璟城

深铁璟城是深铁集团9月28日,通过招拍挂方式以63.29亿元成功竞得深圳市宝安区松岗片区轨道综合开发地块,第二天就举行了项目开工仪式,取名为深铁璟城。规划总用地面积约33万平方米,计容建筑面积约51万平方米,总建筑面积约61万平方米,总规划户数约4000套,其中配建公共住房约2600套。据宣传资料显示,首批推荐的面积约为75-143㎡的户型,项目目前样板房已经开放。

此外,新拍的6宗地块也有望在今年入市,对所在区域感兴趣的购房者们也可以多加留意一下。

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