1月8日，龙华区正式挂牌成立1周年了，而之前还是宝安管辖下的一个街道，如今却身价大涨，飞上枝头变凤凰了。龙华的发展，是深圳速度的优质体现，以前的一个二线关，现在却是人人口中的“宇宙中心”。目前龙华的整体环境和城建已经得到了很大的改善，而未来的规划更是能震惊全深圳人。

同样在1月8日，龙华区举行了今年一季度20个产业、民生和城市更新项目正式开工仪式，总投资达到260亿元，今年计划投资48亿元。此次集中开工项目主要为民生、产业发展和城市更新三类，而民生类的占比最重，有16个项目，总投资额约94亿元。今天，小编就给大家盘点一下，一季度开工的民生类代表工程吧。

一、龙华文体中心

龙华文体中心位于东环二路、建设东路与梅龙大道的围合区域。项目总用地面积约59.3万平方米，建设包含下沉式露天体育场1片、体育馆1座、标准游泳池1个，青少年活动中心（科技馆）、图书馆、文化馆、书城、室外篮球场5片、网球场2片等。

龙华文化体育中心是在现“龙华文化艺术中心”所在地块规划建设的，项目定位为龙华新区综合性的文化体育休闲中心，同时打造成为区级公共文化体育综合服务的标志性项目。目前该项目附近在售的新楼盘有4个，分别为幸福公寓、鸿荣源·壹成中心花园、锦绣御园、富驰时代PARK。

幸福公寓(幸福城润园四期)少量约53平1房1厅1卫、约79平2房2厅1卫公寓在售,全部为带装修公寓,目前整体单价60000元/平,具体以现场公布为准。

鸿荣源·壹成中心花园目前7区剩2套约77平3房，以及少量约89-143平3-4房在售，单价56000元/平起，均价60000元/平，预计2019年4月30日交付。鸿荣源·壹成中心花园位于龙华人民路，地铁4号线龙华站附近，项目共分10个开发单元。

锦绣御园目前在售约138/163/172/180平双证户型，单价55000元/平；约200平单证户型，单价58000元/平。其中双证户型位于7栋8栋，单证户型位于2栋。另外，锦绣御园还有约60-80平小户型住宅，预计后期入市。

富驰时代PARK目前在售40年产权约40平、约50平、约80平办公及公寓产品，其中办公产品单价53000-56000元/平，公寓产品单价43000-46000元/平。富驰时代PARK公寓层高3.2米，房源位于15-24层；办公产品层高4.5米，房源位于5-14层。

二、龙华区综合医院

龙华区综合医院选址位于龙华区观湖街道樟坑径片区马蹄山东北侧，安清路西南侧。项目占地面积5.62万平方米，建筑面积35.59万平方米，其中主体地上20层、地下3层。建成后，门诊、急诊急救、医技科室、教学用房、示教室、学员宿舍和全科医生规范化临床培养基地1300平方米；医院医疗功能及辅助用房212417.8平方米。项目按三级甲等医院标准进行建设，规划建设床位数1500张，总投资额约32.59亿元。计划2021年建成投入使用。

龙华区综合医院是龙华区改善民生的重要项目之一，医院建成后，可提升龙华区北部片区的医疗状况，且由于项目定位为国际化综合医院，同时能提升整个龙华区的医疗技术水平。龙华区综合医院工程附近多为早期开发的高档小区住宅，因此目前在售的一手楼盘不多，仅1个城建仁山智水花园。

城建仁山智水花园目前仅剩300平大户型4房在售，单价40000元/平，全部为毛坯现房。城建仁山智水花园位于龙华观澜街道环观南路以北，项目总用地面积194645.96㎡,总建筑面积为557584.63㎡。