12月16日上午，清水河重点片区棚改项目举行开工活动，标志罗湖棚改工作朝着“住有宜居”的幸福目标迈出坚实一步。

清水河重点片区原为亟待拆除重建开发的城中村和旧宅小区，居住环境差、存在安全隐患，难以满足片区日趋见长的居住需求。

为解决民生问题、实现高质量的可持续发展，在拓展发展空间上取得新突破，罗湖区按照“政府机构＋国有企业＋地区总设计师制＋建筑师负责制”开发模式，由罗湖投控公司担任实施主体，从功能重组、空间重构、服务完善、基础支撑等方面统筹规划调整，加快推进清水河重点片区棚户区改造项目，引导片区全方位系统提升，在区域竞合中持续助力罗湖乃至整个深圳的转型创新发展。

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打造多维一体复合型宜居社区

建成后将提供1350个学位

清水河重点片区棚户区改造项目将贯彻绿色节能、可持续发展的设计理念及标准，协同清水河重点片区更新单元片区，共同完善区域功能结构，打造多维一体复合型宜居社区。

项目建成后将贡献产业及其他性质用地约17000㎡、道路用地10924.9㎡，打通相关断头路实现清水河重点片区道路规划，将增设一所24班小学及一所9班幼儿园，为片区增加小学学位1080个、幼儿园学位270个，进一步扩大优质教育资源的覆盖面。

效果图仅供参考，请以政府最终公示为准

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发挥罗湖棚改精神

高质量打造“住有宜居”幸福标杆

清水河重点片区作为全市18个重点开发建设区域之一、笋岗-清水河片区的重要组成部分，是广深港澳科技创新走廊的重要节点，也是罗湖大梧桐新兴产业带的人工智能产业集聚区，还是市中心区内难得的一片低容积率产业园区是罗湖融入湾区、链接世界的全新支点。

作为服务清水河重点片区重大基础设施建设中的重要一环，清水河重点片区棚户区改造项目建成后将成为罗湖区构建“一主两区三带”新发展格局的重要配套，在改善群众居住条件、补上发展短板、释放用地空间、提升区域价值等方面发挥重要作用，让市民群众获得感成色更足，幸福感更可持续，安全感更有保障。

罗湖区清水河重点片区棚户区改造项目专项规划被列入《罗湖区2020年度棚户区改造实施计划排名前列批计划》。

项目位于清水河街道，棚改项目共由6个旧住宅小区构成；其中，四季青宿舍楼西临北环大道，南临泥岗东路；宝清苑、宝明花园、清水河小区、中粮综合楼以及凯利昇宿舍楼位于清水河重点片区，北侧紧邻布吉新城，南侧紧邻罗湖中心。

该项目拆除用地面积54360.7㎡,开发建设用地面积25878.5㎡，规划容积172890㎡，规划容积率6.7。

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凝心聚力攻坚克难

高效高质推进树立棚改先锋典范 

该项目拆除范围用地面积为54360.7㎡，拆除建筑物面积约98920.57㎡，涉及6个小区、1057户权利人、1789套房屋。面对项目整合区域多、拆迁户数量多、拆迁面积大、历史遗留问题纷繁复杂等问题，清水河街道与罗湖投控公司紧密协作，多措并举，积极探索棚改推进新路径。

昔日的“中国排名前列仓”，未来的清水河科创智慧片区，将聚焦发展人工智能、生命健康信息技术等战略性新兴产业，成为引领智能产业创新发展的“增长引擎”，周边公共配套设施将逐渐完善，全面实现居有所乐、需有所应。

（信息来源：新时代新罗湖）