一、上周开盘项目

上周深圳楼市彻底的反弹，据搜狐焦点统计，上周共有7个楼盘开盘加推，入市楼盘数量是近1个半月以来的新高。平静已久的平湖迎来了融湖中心城的开盘，不少购房者纷纷表示，地铁10号线开进平湖，房价有升值的空间；在惠州方面，低总价仍然吸引着不少深圳客的青睐，临深的成熟大型社区龙光城加推取得不俗的成绩，惠州的碧桂园推出的洋房也迎来疯抢。另外深圳多个楼盘迎来加推，价格普遍在外界的预料之中。下面回顾一下上周开盘详情：

（1）融湖中心城二期8月13日已开盘，目前剩少量88平3房2厅2卫、88平4房2厅2卫在售，房源位于1栋、2栋，2梯4户结构，单价41000-44000元/平，均价约42000元/平，目前购房享98折优惠。融湖中心城二期目前营销中心对外开放中，现场可看样板间。融湖中心城 咨询电话：400-898-3248

（2）碧桂园翡翠山已于8月14日开盘，推出1200套洋房产品，开盘当天价格16000元/平，享受97折优惠，已售出1000套房源。碧桂园翡翠山目前仅剩200套89-143平3-5房在售，具体户型为89、104平2+1房；126、128平3+1房；142平4房、143平4+1房，均为精装修，均价16000元/平，现购房可享受98折，按时签约98折。碧桂园翡翠山（大亚湾） 咨询电话：400-869-1111 转 61005

（3）佳兆业城市广场3期已于8月13日加推89平4房，现购房可享98折优惠，按揭贷款可享99折，7天之内按时签约可享99折。佳兆业城市广场3期目前在售户型有89平4房，122平4房以及140平6房，其中89平4房均价55000元/平，预计2017年12月交房；122-140平4-6房均价52000元/平，预计2017年8月30日交房，位于4号楼，东南或正南朝向，2梯4户。佳兆业城市广场3期 咨询电话：400-890-6092

（4）宝能城已于8月13日加推D栋楼王单位约152套房源，其中B户型155平5房单价7.5-7.7万/平，C户型135平4房均价约8万/平。现场折扣为：企业创始人或合伙人、高等院校毕业、高端金融业员工、世界500强企业管理人员、海归优惠可升级为95折。据了解，B户型155平5房开盘当天已售罄。宝能城 咨询电话：400-898-1289

（5）龙光城在售悦湖墅307-487平联排、独栋别墅，联排别墅18000-25000元/平，独栋别墅4万/平，首付200万/套起，另外，北12期8月14推出高拓展精装3-4房，房源分布于139栋、141栋，开盘当天1万享3万优惠，均价16000元/平。北十二期现在售精装134-137栋95平3房、108平4房、109平4房、119平4房，均价16000元/平，按时签约可享98折优惠。龙光城 咨询电话：400-898-1837

二、本周入市项目

经历了上周楼市的火爆，深圳楼市本周依然非常活跃。随着传统楼市"金九"的来临，不少开发商已经蠢蠢欲动，积极推盘或者面市，纷纷为旺季做准备。本周，深圳共有1盘开盘，2盘加推，另外有3盘开放样板间。其中位于"宇宙中心"龙华的华业玫瑰四季将迎来二期的首次开盘，而屡创开盘记录的龙华超体鸿荣源壹城中心也加推入市。受城市规划利好以及自身的优势，龙华房价一破再破。而今年6月，更是以高出房价的楼面价诞生了新的地王，在地王的刺激下，众多龙华盘纷纷捂盘待涨，片区楼市一房难求，不少购房者也看好龙华的升值潜力。作为地王诞生后的排名前列个楼盘开盘，必然迎来市场的高度关注。而龙岗吉祥的华策中心城作为大型综合体也颇受关注，因为楼盘邻近吉祥地铁站且定位在刚需，也受不少刚需自住者的青睐。最近楼市一直火爆的惠州，也有两个大体量的楼盘加推。

华业玫瑰四季Ⅱ期预计8月20日开盘，本次预计推出300套左右1-3房新品，具体为44-51平1-2房、73-77平2房2厅1卫、86-91平3房2厅1卫、95-110平3房2厅2卫，共计814套，均为70年产权产品，新品样板间已开放，具体情况以开发商公布为准。华业玫瑰四季Ⅱ期咨询电话：400-898-1895

鸿荣源·壹城中心6区76-130平3-6房预计8月20日开盘，其中113平5房2厅3卫为复式结构，，新品样板间开放中，具体信息以开发商公布为准。鸿荣源·壹城中心 咨询电话：400-898-1870

华策中心城预计8月20日加推3栋房源，主要户型有84平3房2厅1卫、89平3房2厅2卫、120平4房2厅2卫。华策中心城全部房源2梯4户结构，目前营销中心目前对外开放中，现场可看样板间。华策中心城咨询电话：400-898-2381

牧云溪谷现主推4栋和6栋高拓2-5房产品，房源约200套，预计8月20日入市，具体户型面积为68平2房、73-87平3房，95及99平4房，128平5房，均为毛坯房，预计2017年10月交房。牧云溪谷2期正诚意登记中，一次性交3万可享开盘95折优惠。牧云溪谷咨询电话：400-898-1901

鑫月御园4栋、5栋72-104平2-4房产品认筹中，具体户型为72平2房，86平及102平3房，104平4房，认筹1万抵开盘95折优惠，凡认筹客户均可领取精美保温杯一个，预计8月20日开盘，具体开盘时间以开发商公布为准。7月9日推出6栋、7栋房源，72-104㎡2-3房住宅产品，共216套，开盘当天售完，开盘均价为10000-11000元/㎡。鑫月御园咨询电话：400-869-1111 转 20262

朗泓·龙园大观目前营销中心已对外开放，现场可看沙盘及户型图，项目预计8月20日开放样板间，预计9月份开盘，具体时间待定。朗泓·龙园大观主力户型有市69平2房、89平3-4房、122平4房、156平5房、166平5房，全部为毛坯房。朗泓·龙园大观共分5期开发，一期主推7栋31-46层高层住宅。朗泓·龙园大观咨询电话：400-898-3281

恒地悦山湖该批可享受本次优惠的产品为85-143㎡高拓3-4房，具体户型为83平3房2厅1卫，89平3房2厅2卫，89平4房2厅2卫，140平4房2厅2卫，新品精装样板房8月20日全景呈现，可前往参观！恒地悦山湖 咨询电话：400-898-3780

塘朗城二期主推44平1房、66-70平2房的精装公寓，不限购不限贷，50年产权，预计8月20日开放样板间，9月入市，具体以开发商公布为准。塘朗城 咨询电话：400-898-1877

虹海湾二期预计9月份推出180-185㎡珊瑚别墅以及50-80㎡一线海景公寓，现样板间仍在建设中，预计8月20日开放营销中心，具体开盘时间以开发商公布为准。虹海湾二期咨询电话：400-869-1111 转 18025