“5秒钟搞定，感觉像梦一场，眼睛一睁一闭间房子就不见了。”

交了30万认筹金，今早在家参与博林君瑞微信端选房的市民林先生，以单价4.2万/平，成功选到了西南向的约90平的E座C户型。

对于单价4.2万/平，林先生觉得“这个价格在沙井还行，之前卖的几个楼盘都比这个贵。”

他向我们透露，今天大概有约1000人左右参与博林君瑞微信选房，开发商一共推出600多套房源。较便宜的单价4.02万/平，其中位于E座2楼就是这个售价，但他认为楼盘太低不好出手，就放弃了选择其他户型，另外其表示售价较高不超过4.7万/平，较高单价与较低单价首付相差10万多。

据林生介绍，购房者是前一天就收藏好房源，今天才按照博林君瑞的微信选房规定时间参与选房的。

（林生提供截图）

他表示自己暂时买来投资，据销售介绍大概2019年交楼，林先生大概早上8：39分就选房完毕，随之他收到一条信息“您xx成功选择了博林君瑞1栋-E座x楼层。订单号xxx”。线上选完房后，就可以前往现场排号签署认购书。

（下午排号签署认购书的购房者 林生提供）

一

博林君瑞今日开盘采用微信端系统选房

30分钟选房！有购房者感叹：秒选

6月20日，博林君瑞开放样板房并成功拿到预售证，共推出729套住宅获得预售，户型为87.90-162.43平2-4房毛坯住宅，备案均价44018元/平，单价区间4.01-4.67万/平，总价区间约357-720万/套。

同日启动诚意登记，经过6月20-23日三天办理30万的诚意登记，今天早上上午08:38-09:09正式开盘，采用微信端选房系统选房，成功选房的并在今天到项目现场签署认购书。

据记者踩盘时现场销售介绍，除了回迁给村民的AB栋以及G栋的A、C、E户型将近100套住宅外不对外出售外，其余的600多套住宅将会一次性推出。

今天参与选房的林先生也表示，开发商本次一共推出600多套房源，今天大概1000人左右参与博林君瑞微信选房。售价与备案价差不多，较低备案在4.02万/平的主要是位于E座的低楼层户型，较高售价不超过4.7万/平，与备案价相当。

（成功选房的网友 图源：深圳房网论坛）

（成功选房的购房者在深圳房网论坛晒图）

据以上截图所示，购房者认购签订的时间为24日和25日9：30-18：30，在6月26日-7月1日工作日内要缴纳剩余首期款或房款（一次性）。

据深圳房产论坛网友@家在星空表示，8点53分时c座卖的相对较好，基本上秒了，9点07分时发现d栋也基本上剩下底层了，最后9点23分时f座低楼层个别是空的，更多的销售情况则要关注博林君瑞官方信息。

博林君瑞是万丰沙井旧改项目，位于宝安沙井南环路与中心路交汇处，总占地约4.5万㎡，总建面约18万㎡，其中规划住宅约11万㎡，含地下商业约达到2.1万㎡。

更多详情可关注：《售楼处被挤爆了？沙井新盘4万/平起大火，到底值不值得买......（博林君瑞720°全解析）》

二

华润城三期进度：

今早官方微信发布购买操作指南！

6月21号，深圳华润城公众号发布销售方案，将采用“线上诚意登计”、“公证摇取选房顺序号”、线下“公证选房”的方式，预计2018年6月27日（下周三）进行摇号，6月28日（下周四）开盘，其中诚意登记保证金为200万。

同日，深圳华润城拿到预售证了，住宅备案单价在75295-92664元/平之间，备案单价85524元/平。

今早，深圳华润城公布诚意登记申请操作流程和保证金办理操作流程。

三

康达尔山海上城进度：

今天推出640套住宅，备案均价5.8万/平！

康达尔山海上城（备案名：山海上园二期）640套住宅已于今天正式推出，户型为88-111平2-3房，房源位于3栋、5栋，备案价格区间约54710-64168元/平，备案均价约58000元/平。较低单价54710元/平，较高单价64168元/平。

（图源：柠檬房产）

康达尔山海上城位于深圳前海宝安大道铁仔山公园南门，一期已于以2.6万/㎡的均价开盘，2015年12月份入伙。项目学区位华中师范大学宝安附属学校（九年制），总占地约30万㎡，可开发用地约11万㎡，总建面约70万㎡。

整体分为四期开发，集聚住宅、商业、公寓、酒店等业态，是大规模的旗舰型都市综合体。本批房源土地使用年限为50年，自2013年4月3日至2063年4月2日。

山海上城二期去年8月备案均价是5.8万/平米，与本期持平。较低5.1万/平，较高6.5万/平米，大部分为82平米、90平米的户型。

目前，山海上城一期的二手房价已接近6.4万/㎡。

来源：中原（图源：爱住家教你买房）

05/06户型 建面约88㎡

（ 图源：开发商新房VIP营销中心）

03户型 建面约89㎡

（ 图源：开发商新房VIP营销中心）

01户型 建面约111㎡

（ 图源：开发商新房VIP营销中心）