时下，随着政策利好的不断涌现，楼市回暖，房地产行业开始了大反攻！新年投资置业正当时，而在大湾区，究竟哪一座城市是投资置业上佳之选呢？我们接着往下看。

新年初，从广东省两会会场传来一则消息：东莞成为广东省第四个经济总量过万亿元的城市，常住人口超千万、GDP过万亿元。消息一经传开，鼎沸大湾区。

作为广东省新晋的双万亿城市，大湾区投资选东莞，不但有利可图可观，更主要的是未来前景亦可观。

图片来源于：广东省人民政府

图片来源于：南方都市报

大城中芯，天生好地段

选择商铺时，好的地段总是名额有限。在东莞，首屈一指的地段当属东莞站TOD板块，这是东莞发展的新核芯，约60万㎡TOD大城，未来商业价值，自然不可估量。

项目规划过程示意图

天曜星街位于大城TOD社区，大城规划约2400户，按每户约入住5人计算，未来约有超12000人聚居，源源不断的人流将为商铺锁定日均过万的高频次稳健消费。

除此之外，商铺有约10万㎡龙湖商业天街，据过往数据显示，天街商业租金高于周边60%，招商率超过95%，网红店铺比率近50%，均客流量超百万人次（数据来自网络，仅做参考。）依托其强大的客流导入能力，天曜星街可无缝共享高净值客流。选择天曜星街，人气财气底气十足。

天街规划过程示意图

多维交通，汇聚海量人流

便捷的交通能提升消费者的出行次数，从而为商铺扩大人流。天曜星街扼守“地铁口、高铁口”关键交通节点，四轨（规划中）枢纽TOD商铺，无缝承接昼夜不息的轨道人潮生意，便捷之上，更快汇聚财气。

作为车流、人群出行的必经之地，天曜星街可谓占据天时地利，其中的每一套商铺，都能捕捉消费海量客群。高铁助力通联大湾区城市，自此人流如钱流，轻松稳赚财富人生。

东莞市轨道交通规划图

24H不打烊，全业态经营旺铺

常言道，授人以鱼不如授人以渔。拥有一间自己的商铺，吃喝不愁，也有时间做自己想做的事，何乐而不为？

图片来源于网络|侵删

当你还在疑问一间商铺是否可以躺赚人生时，已经有人赚的盆满钵满，一间小小的奶茶店便可以创收一年200余万的价值，一组公式为你揭开财富秘籍。

天曜星街，建面约30-109㎡全业态经营旺铺，24H不打烊，全天候为店铺增加客流。多业态随心经营，休闲咖啡馆、潮流时装店、活力健身房、特色美食店等等，灵活百变，轻松执掌多重盈利模式。

好铺不等人，限量秒杀天曜星街商铺，带你一键掌握财富密码，轻松致富。

1.本项目推广名为“龙湖｜金地 天曜城”，地名办核准名为“春江悦峯广场”;  开发公司为“东莞市嘉悦房地产开发有限公司”;  

2.本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准;

3.四轨含规划中17号线及有轨电车；

4.17号线来源于：2019年东莞市轨道交通网络规划http://www.rail-transit.com/xinwen/show.php?itemid=5597

5.有轨电车来源于：来源东莞时报

6. TOD规划来源于：《TOD综合开发规划及TID概念方案技术指引》

7.《东莞市轨道交通网络规划（2035）》来源于：中国轨道交通网http://www.rail-transit.com/xinwen/show.php?itemid=5597

8.本资料发布时间为2022年2月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。