宝城26区旧改蓄势待发, 新安片区进入价值加速兑现时间

搜狐焦点深圳商务 2018-01-24 14:50:02
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城市更新加速进行时,抢占革新先机正当时,华联全景国际,可能是撬起片区价值腾飞的较佳的着力点。

重磅,宝城26区旧改推进有望提速!近日,深圳市中洲投资控股股份有限公司发布公告,拟为宝华置业向金融机构申请不超过人民币50亿元的融资提供担保。

据悉,宝华置业旗下的核心资产正是宝安区宝城26区二期项目。宝城26区曾是繁华的半商业半工业区。

2004年被划为旧城改造区;2007年经宝安区旧改办公室确认,同意宝华置业为宝城26区旧改二期地块的开发单位;2008年被分为两期开发,如今一期中洲中央公园已改造完成,二期徘徊至今。2017年,中洲集团为其融资担保50亿元作为资金储备也是开发需要,这意味着搁置长达十年的二期旧改将加速启动。

该项目位于创业路中轴,占地面积10.22㎡,原规划功能主要为商业、办公和酒店,是宝城26区打造商业、居住、文化、休闲为一体的“商贸居住综合区”的重要组成部分。

新安片区进入价值全面兑现期

事实上,宝城26区的蓄势待发,只是新安片区价值加速兑现的一个缩影。

如今,中粮69区工业园中粮创芯公园正在建设中、25区中粮大悦城已初步拆完成迁、22区三期主体结构已封顶、27区宏发旧改已开工、信义玻璃旧改正建设中、尖岗山战略性新兴产业集聚区正建设中……千万产城一体旧改,强势助力片区价值腾飞,革新新安片区商务氛围。

△新安片区旧改

定位为5星级公园标准的灵芝公园旧改正动工中,正在建设中的新安尖岗山文体中心将于今年年底投入使用,集结海雅缤纷城、家乐福、华润万家等商业的新安中心商圈(甲岸海雅)投入2亿资金正建设中……新安片区生态、文化、商圈等方面正加速兑现。

△灵芝公园

值得注意的是,新安片区未来将有6条地铁穿过,除了目前已开通的1号线、5号线和11号线外,尚规划有4条线路穿过新安片区,其中12号线已经开工,将强势支撑整个西部发展轴。以深南大道为建设标准的107国道,作为深圳城市更新价值较高的“黄金走廊”,将构建高端创新的产业走廊,预计今年将启动改造……新安片区俨然进入价值腾飞时间。

△107国道效果图

华联全景国际

创业路中轴稀缺商务资产

坐享新安价值领地

位于新安片区的华联全景国际,雄踞创业路黄金中轴,辐射约20万㎡商务企业集群,并享尖岗山20万㎡产业园创新商务氛围,堪称商务价值领地。

△创业路

近享灵芝站、洪浪北站双地铁口,快速连通城市核心脉络;拥享新安醇熟商圈,助力企业高效商务办公。灵芝、新安、宝安、尖岗山公园、尖岗山文体中心等环伺,商务与自然、文化在这里亲密对接。

△尖岗山公园

约48-1090㎡前海灵动商务资产现楼发售,不限购不限贷,70年产权,比一般商务产品多赚20年。

△华联全景国际

城市更新加速进行时,抢占革新先机正当时,华联全景国际,可能是撬起片区价值腾飞的较佳的着力点。

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(开发商供稿)

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