重磅，宝城26区旧改推进有望提速！近日，深圳市中洲投资控股股份有限公司发布公告，拟为宝华置业向金融机构申请不超过人民币50亿元的融资提供担保。

据悉，宝华置业旗下的核心资产正是宝安区宝城26区二期项目。宝城26区曾是繁华的半商业半工业区。

2004年被划为旧城改造区；2007年经宝安区旧改办公室确认，同意宝华置业为宝城26区旧改二期地块的开发单位；2008年被分为两期开发，如今一期中洲中央公园已改造完成，二期徘徊至今。2017年，中洲集团为其融资担保50亿元作为资金储备也是开发需要，这意味着搁置长达十年的二期旧改将加速启动。

该项目位于创业路中轴，占地面积10.22㎡，原规划功能主要为商业、办公和酒店，是宝城26区打造商业、居住、文化、休闲为一体的“商贸居住综合区”的重要组成部分。

新安片区进入价值全面兑现期

事实上，宝城26区的蓄势待发，只是新安片区价值加速兑现的一个缩影。

如今，中粮69区工业园中粮创芯公园正在建设中、25区中粮大悦城已初步拆完成迁、22区三期主体结构已封顶、27区宏发旧改已开工、信义玻璃旧改正建设中、尖岗山战略性新兴产业集聚区正建设中……千万产城一体旧改，强势助力片区价值腾飞，革新新安片区商务氛围。

△新安片区旧改

定位为5星级公园标准的灵芝公园旧改正动工中，正在建设中的新安尖岗山文体中心将于今年年底投入使用，集结海雅缤纷城、家乐福、华润万家等商业的新安中心商圈（甲岸海雅）投入2亿资金正建设中……新安片区生态、文化、商圈等方面正加速兑现。

△灵芝公园

值得注意的是，新安片区未来将有6条地铁穿过，除了目前已开通的1号线、5号线和11号线外，尚规划有4条线路穿过新安片区，其中12号线已经开工，将强势支撑整个西部发展轴。以深南大道为建设标准的107国道，作为深圳城市更新价值较高的“黄金走廊”，将构建高端创新的产业走廊，预计今年将启动改造……新安片区俨然进入价值腾飞时间。

△107国道效果图

华联全景国际

创业路中轴稀缺商务资产

坐享新安价值领地

位于新安片区的华联全景国际，雄踞创业路黄金中轴，辐射约20万㎡商务企业集群，并享尖岗山20万㎡产业园创新商务氛围，堪称商务价值领地。

△创业路

近享灵芝站、洪浪北站双地铁口，快速连通城市核心脉络；拥享新安醇熟商圈，助力企业高效商务办公。灵芝、新安、宝安、尖岗山公园、尖岗山文体中心等环伺，商务与自然、文化在这里亲密对接。

△尖岗山公园

约48-1090㎡前海灵动商务资产现楼发售，不限购不限贷，70年产权，比一般商务产品多赚20年。

△华联全景国际

城市更新加速进行时，抢占革新先机正当时，华联全景国际，可能是撬起片区价值腾飞的较佳的着力点。

-免责声明-

以上观点及数据仅供参考，不作为销售依据。

请以双方签订的买卖合同为准。

部分图片来源于网络，版权归原作者所有。

如有侵权，请联系后台删除。

（开发商供稿）